到中介公司。期后我办了37万的贷款审批，同时开户冻结了21万元的购房款在银行，约定过户后给卖方。4月19日银行通知贷款审批通过了。20号我和卖方、中介一起到 房价涨了10万，所以他要违约，只按合同违约赔我3万块（不含我本来交的3万），说我不同意就去起诉他。我现在不知怎么办？若打官司请律师费、诉讼费等 ...
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2万元,。中介事先知道买方只支付首付2万的事，但未告知卖方，导致卖方签了合同。合同未约定首付款的数额现卖方要求3成。现买卖双方因协商不成无法办理过户手续。请问我是卖方应该怎么办？谢谢买方明确表示没那么多钱。3成不可能。请问这种情况有违约方吗。我应该承担什么责任。我的房子在超过约定 ...
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卖方索要中介费并返还给我，但中介没要到中介费一直不返还给我，卖方声称居间合同没有经过她老公签字（购房合同上只有她一人名字）和中介并没有完成买卖服务等原因而是无效合同，所以不承担中介费，现在卖方和中介都不愿意承担中介费，我该怎么办？如果起诉的话起诉哪一方？各种起诉费用大概多少？谢谢律师 ...
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一事中介方与买方事先都是知晓的，却对我故意隐瞒，所以当时签定的合同上面中介方写上了卖方同意买方更换买受人姓名这句话，当时我还问为什么这么写，要 解除合同，我能得到的赔偿是2万元购房定金，还是合同上约定的因任何一方违约而导致《北京市存量房居间合同》不能履行，违约方向守约方支付房价款百分之二十的违约金。很 ...
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港人，委托这边朋友进行销售。当时跟中介查册过，该车位已经抵押给银行，合同约定价格19万，合同签订后买家先交10万，约定半年内办理过户手续再交剩下的9万。 ，没收10万，如果卖方违约，承担违约损失（未说明具体赔偿金额）。 现在时间已到6个月，但卖方委托人一直以无钱赎回银行产权证为由拖延。请问我该怎么办？...
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月比较好改为由，自行直接在合同上改了9月份交房，但时间仍在过户和付首付款之前一个月，所以我作为卖方还是无法接受，但也不知道怎么办。如果买方不同意协商延期 办妥原有户口（若有）迁出手续，若因甲方未及时迁出户口造成乙方损失，甲方按违约处理。 十、丙方告知尊敬的客户，相关住房按揭贷款政策为国家制定之政策，本 ...
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房产抵押出去，现在没有能力偿还之前的贷款，无法拿到房产证，现在卖方无法达成买卖协议，要求终止合同，请问我该怎么办?如果诉讼的话是否麻烦，诉讼成功的几率有多大？诉讼失败的几率有没有？备注：合同上声明，卖方违约双倍返还买房定金，现在卖方不想承担双倍的违约金，我该怎么办？另外，诉讼的期限是多长时间， ...
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达不到办理证件应缴人数的要求而不能办理）导致当天不能公证，合同无法按期履行。这种情况算不算不可抗力因素？如不算，那算不算卖方违约？我提出在公证日之前的房屋银行贷款由卖方还是否合理？（合同约定由我还）卖方不同意我的要求，我应该怎么办？...
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我在今年购买了一套2手房，在准备过户时，卖方突然不想出让了，想要违约，但是又不肯按照合同办事，不想出让的原因是周边房价上涨，要求涨价，但是我们已经签订了合同，然后卖方提出指归还当初的押金，合约的一倍赔偿不愿意出，如果作为买方的我起诉的话，是否能胜诉？如果我胜诉 ...
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卖买和中介三方签定居间合同，现卖方违约，卖方和买方已在当地司法机关调解解除了居间合同，赔了1万的违约金，中介不愿一起解决，按居间合同约定，买方自愿将所得违约金50%给居间方，现中介扣押了卖方房产证和土地证，请问卖方现在该怎么办？怎样才能拿回我的房产证并中止合同？并撤销原卖方签定的网签申明书？...
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