买二手房贷款已批，但过户时共有人纠纷造成无法顺利签字过户。我们买卖合同约定过户时间是2012年2月28号前，现在的问题是，我能在这个时间前因为 贷款已经批下来了，现在不过户，我的贷款该怎么办？另外我们合同里虽然约定了违约责任，但是时间约束其违约责任从2012年3月1日后开始算。 请问我现在能因为贷款已 ...
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不好，已经租了快半年，想不租了。不知道违约责任是什么？资料： 合同里约定了 违约责任 内容 如下： 【 如有违约，赔偿伍仟元整。（双方同等） 承租人逾期交付租金的，除应及时如数补交外，还应支付滞纳金。 承租人违反合同， 擅自将出租房转租第三人使用的，因此造成出租房损坏的，应负损害赔偿责任 ...
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违约产生的违约金存在很大差别，（旅行社违约承担10——15%的违约金，而旅行者违约则要承但50——60%的违约金）。请问能否通过诉讼方式请求法院撤销该不平等条款？国家旅游局与国家工商总局提供的旅游合同范本中的违约责任的分摊比例有法律依据和法律效力吗？...
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另外，她也没有跟我终止合约，而是等待合约履行完毕了的。 请问我这种情况是否需要承担违约责任？ 补充一点，就是我这边交管理费是直接交给物管那边的，当时跟物管约定是 开始算起的吧，也就是到了第三个月末才算吧？ 谢谢另外，我找遍合同，并没有约定到底水电费和物业费应该何时缴纳的条款，所以我什么时候起算欠交应该 ...
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李杰，是河南省焦作市博爱县城八亍居民，二零一三年底在本村亍购买了一套一百平米的小产权房，交全款近22万，合同约定2014年7月底交房，可时至今日未交房，合同违约责任约定，甲方村亍不能如期交房，按乙方交款余额的百分之十处罚，注意当时没细审让甲方钻了空子，不过甲方也承认笔误 ...
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购买一处二手房产。 在买卖双方协商同意的情况下订立了正规的房产交易合同 根据合同规定我在本合同签订后一日内支付购房保证金10万元整（存入交易服务人指定账户） ： 买卖双方任何一方违约导致本合同解除的，守约方有权要求违约方支付违约金19万5千，同时，守约方有权要求违约方支付因主张该违约责任所产生的律师 ...
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租期十年 现在第七年 但我由于一些原因不想租了 一定要收回 但无法与对方协商 合同中只规定了 违约责任没有规定合同解除条件 我该怎么收回房子？ 节 具体写道 如因我方原因遇拆迁或其他原因造成提前终止租房合同 我方应如何赔偿 我方现愿意按照合同规定的违约款赔偿 但是对面不肯 开出天价 否则就要继续履行 ...
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现在房东不想再租了，提前一个月通知要终止合同，请问房东要赔违约金吗？ 合同中的违约责任是这样的“乙方不能按合同期限承租时，应提前一个月告知甲方；甲方 按合同期限出租时，应提前一个月告知乙方。合同期未满时，擅自终止合同的一方承担全部违约责任，并支付一个月的租金作为违约金”。二房东说他提前一个月告知就不算 ...
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建房，当时A把购房指标以一万元的价格转让给B，写了个简单的转让协议，没有包括违约责任，并且给B写了一个全权委托书，委托B办理A在单位集资房申购中所有手续。由于单位 现在房子还未修完，因无标的物，B准备对A提起确权诉讼。请问有这个诉讼吗？法官会依据什么来判定？如果A应诉，主张承担违约责任是否能解除合同？...
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一手房东签约的商铺所有人以一手房东违反不得转租条约而要收回房子，而且当时他们的合同租赁期是2009年7月31号至2010年7月31号 现在的情况是所有人要收回房子，3手房东找我赔偿违约责任！ 现在由于合同日期都超过了原始合同的日期，是否可视为无效合同？如果是无效合同，那我和3房东之间的违约条款是否 ...
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