我购买一套商品住房,2014年4月27日合同备案，且将房屋的钥匙交付给我，我已入住快两年了，房地产开发商欠第三人的款法院可以查封吗?...
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受人补足；超出３％部分的房价款由出卖人承担，产权归买受人。产权登记面积小于合同登记面积时，面积误差比绝对值在３％以内（含３％）部分的房价款由出卖 、渗漏、裂缝等质量通病除外）或其它问题影响其入住而拒绝接收房屋的，应在《商品房买卖合同》第八条约定的交房时间起45日内提交国家权威部门出具的正式的检验报告， ...
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Xx市商品房买卖合同 合同双方当事人： 出卖人：___ ____________________________________ 注册地址：___ _________________________________ 营业执照注册号：_________________________________ ...
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该认购书内明确指出，如发生纠纷应到其指定的法院进行处理。） 目前已签认该商品房认购书，并按其内容约定期限分先后两次缴纳购房定金，共计5万元整。且应在 导致无法办理产权登记。且在合同中未说明交房后的物业管理费及物业费用等事项。且合同中未列出其在广告中所宣传的内容。综上所述，认为该商品房买卖合同中的内容不 ...
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协议已为生效民事判决所确认。 叶某诉至开化县人民法院，要求撤销开化县规划建设局撤销备案登记行为，徐某退回相关房屋。 【判决】 开化县人民法院审理认为：第三人吴某与 共有人关系证明，且未经房屋共有人叶某同意的情况下，办理了注销商品房买卖合同备案行政登记，未尽审慎审查义务，行为违法。但由于该涉案房屋已由被 ...
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协议已为生效民事判决所确认。 叶某诉至开化县人民法院，要求撤销开化县规划建设局撤销备案登记行为，徐某退回相关房屋。 【判决】 开化县人民法院审理认为：第三人吴某与 共有人关系证明，且未经房屋共有人叶某同意的情况下，办理了注销商品房买卖合同备案行政登记，未尽审慎审查义务，行为违法。但由于该涉案房屋已由被 ...
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合同中关于逾期交楼的条款，请问我们业主可以维权要求房产商按照合同赔偿违约金吗？《商品房买卖合同》第八条 交付期限 出卖人应当在2012 年01 月15 日前， 处理。（当事人选择按套计价的，不适用本条约定） 本条款适用于商品房预售，该商品房交付使用后，合同约定计价面积与产权登记面积有差异的，以产权登记 ...
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和国家工商行政管理局制定的商品房买卖合同示范文本，也没有提供房屋的质量保证书、使用说明书，房屋面积测量的证明文件（附件），房屋权属登记的证明文件和其他 条 经营者有下列欺诈行为之一的，消费者有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销合同，并可以要求经营者加倍赔偿损失： （三）故意隐瞒房屋权利受限制的情况 ...
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楼盘商品房购买方)承诺全部免除除甲方不能按《商品房买卖合同》或《商品房买卖合同(预售)》约定的时间、条件交付该商品房所产生的所有违约金，即乙方作为购房方不再追究 甲方不能按本协议约定时间内交房或办理出售房产的不动产权利登记证书义务，则乙方有要求追究甲方购房合同内的违约责任（这句话是否有问题）。 五、本 ...
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加起来的总额是143212元。然后付款方式中这样约定：买受人在签定《商品房买卖合同》时， 一次性支付人民币43212元整，余款办理中国农业银行个人购房款。买受人 内多退少补我的房款。 二、房地产权证上的竣工日期是2007年2月，登记日期是2007年7月18日，产权证上的建筑面积是98。05平方米，套内 ...
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