：2011-11-11日我交了10.0218万元的首付后与开发商签定一份《商品房（预售）买卖合同》（格式）双方约定“其余价款21万元可以向银行借款支付 定金”的违约责任吗？定金是按照10.2018万元算，还是按31.2018万元算？ 3、房产交付后，我能要求对方按照“已付款日万分之五”的标准支付违约金 ...
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25CM。本人身高1.60M站到景观阳台上根本观不到景）。 1、请问这是属于商品房装饰、设备未达到约定标准还是规划、设计变更问题。 2、开放商又不能改建，可以退房吗（合同只约定了交付商品房的装饰、设备未达到约定标准价差补偿，对开发商变更设计影响使用功能未约定条款）。可以要求退房 ...
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规范、标准和施工图设计文件的要求。并写了该商品房地基基础和主体结构质量经检测不合格的，有权退房。如果是其它问题，要先办理交付手续，出卖人按照国家和本市有关工程质量的规范和标准90日内修复。这种情况能退房吗？...
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身高1.60M站到景观阳台上根本观不到景）。 1、请问这是属于商品房装饰、设备未达到约定标准还是规划、设计变更问题。 2、开放商又不能改建，可以退房吗（合同只约定了交付商品房的装饰、设备未达到约定标准价差补偿，对开发商变更设计影响使用功能未约定条款）。...
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为准. 2.乙方已缴的诚意金转成此房源认购定金. 3.所有详尽设定之双方任何一方权利义务,无论面积,质量标准,交付使用时间,违约责任及其他,双方均同意以签署的正式 商品房买卖合同书 为据. 4.本协议书为确定待建房产交易预约性文件,不以此替代未来的 商口房合同书而 ...
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按约定日期计算万分之五违约金。【此处与出卖人方违约责任不平等】； ②商品房质量、装饰、设备标准的约定中第（二）条3项（3）条买受人不得以建设、勘察、设计、施工、工程监理等单位验收合格前提条件下拒绝收房，否则视为房屋已经交付。双方同意由出卖人按照《质量保证书》承担保修责任。【此处纯属霸王条款，当房屋 ...
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的一套公寓。(该房产的土地规划用途为商务金融用地，期限为40年，商品房用途为办公。)公寓面积为50.9平米，单价为8692.36元，总价为442441元 代业主收房，租赁方接收该物业视同业主接收该物业，也视同该物业从开发商交付给业主，酒店租赁方接收该物业后应以书面方式报告甲方知悉。 ③ 酒店租赁方有权 ...
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条款: 1.项目建设依据 2.说明为内部认购 3.商品房基本情况 4.计价方式 5.面积差异处理 6.付款方式及期限 7.预购人逾期付款责任 8.交付期限 9.规划,设计变更约定 10. 晕..没有第10 ...
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的约定.供水、排水：交付时供水、排水配套设施齐全，并与城镇公共供水、排水管网连接。使用自建设施供水的，供水的水质符合国家规定的饮用水卫生标准，雨、污水 披露该套房屋具备供水、排水的，才适用本条。否则，本商品房无需适用本条，供水、排水不作为本商品房约定的设施设备，出卖人无需设置供水排水设施，无需与城镇 ...
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2016年3月，中介、卖方、买方就一套商品房签订了居间合同，买方交付七千元中介费，买方交订金一万元给卖方，卖方没有掏一分钱；其中居间合同 月22日，依据居间合同规定以及中介收费标准，中介明确表示无法退还中介费给买方。 此种情形，买方主张中介应该退还中介费有法律依据吗？买方可否依据有关条款申请仲裁中介费 ...
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