本人在广东省中山市购买了一套商品房,是建好的现房。是贷款买的。目前购房合同以经签订,通知我去收房了，还没有过去收。契税也以经交到税务局了。可是今天收到开发商的电话，说是购买现房，需要填写商品房交易登记申请表和商品房抵押登记申请表。交易登记申请表上面的内容是：开发商把这套房子转让给我，请问律师， ...
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中的限价商品房，按揭年限还15年，且还有4年后才能上市交易，目前写的是我的名字，婚后买的。最近夫妻感情出现问题，想把房子产权更改成她的名字，一旦离婚房子全部归她，不知道按揭中的房子是否能够更改名字，另外因是限价商品房，要上市交易也要等4年后，能否现在先通过公证处先公证，一旦离婚房子一切产权归她。 ...
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开发商欠工程款，愿用一套商品房来抵债，该商品房已用本人名字在房管部门电子备案，但开发商不愿开销售发票给本人，请教各位这种情况如何办房产证或交易？谢谢！...
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了一套商品房，婚后我们一起还贷，并且产权证也是婚后办理的。当时是我们一起去的房产交易中心，房产证办的是共有，我有一本共有证的。这种情况，如果我们离婚了，我 名下有两栋自建房，拿到拆迁款或者是出售后购买了新的商品房，商品房合同写我老公的名字，去交易中心办理产权证，如果我也去一起去然后办理的是共有，我是不 ...
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我于去年以商品房意购书的形式购买一商业铺面。今年，在与开发商正式拟签定商品房购售合同时，开发商在补充协议中要求将川价费(2004)171号《四川省物价局、四川省建设厅关于进一步规范房地产交易与收费管理的通知》中4-1-2条中：非住房按成交价收取。成都市 ...
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本人想买一套二手房，是国有单位宿舍，有房产证和土地证， 中介公司和我说是房改房，经过一次交易后就变成商品房了，可以落户 请问房改房经过交易就变成商品房了吗，购买房改房是否要另外交什么费用和注意点的...
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我想问下，我买的商品房18年在中介进行了房屋买卖交易，今年可以办理房本了，被告知购买的项目涉及起诉，被法院查封了，我想问下，查封之前进行的房屋买卖交易还能正常办理房本进行过户么？如果不行，其中产生的违约金怎么办？...
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xxx街道xx路xx号xx室，现开发商主动提出退房并解除双方签订的《上海市商品房预售合同，编号xxxx》（以下简称合同），经购房者同意，现就退房及解除 日计算）。 4、本协议生效后，购房者必须无条件配合开发商去房地产交易中心办理注销上述房屋的《商品房预售合同》、《预告登记》和《房屋抵押》，开发商需提前 ...
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请教， 我有一套商品房，现在房产证已满两年，但小区的大土地证还未做分宗，咨询盘龙区不动产交易中心，说是可以交易， 现在中介、银行告知，这种只有房产证，土地证还没分宗的，只能全款交易，不能银行贷款。 可以办理订金公证，就是买家先向卖家支付20%的订金，待土地分宗后再办理 ...
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因遗失购房原始发票,现在要交易该商品房怎么办。如果开发商已经不存在了? 房是97年的50年产权的商业办公房，现在交易过程中因没有购房发票导致高额的税费。但是原开发商已不存在了，可有什么方法补办，或者解决此问题呢？...
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