不得收取建筑垃圾清运费。房地产开发企业或物业服务企业代理业主办理房屋所有权证和土地使用权证的，费用由业主缴纳，不得加收代办费及其他费用。 业主也可自行办理 有线（数字）电视、电信的安装工程由房地产开发企业统一组织建设，成本计入商品房开发建设总成本。不得向购房者收取水表费、电表费、燃气安装费、煤气表费、 ...
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了套商品房，房屋买卖合同上明确规定：2012年3月8号前交房，买受人未能在商品房交付之日起450日内取得房屋所有权证书的.出卖人按已付房价款的1%向买受人支付 元，买受人多次找物管和出卖人协商解决免掉因出卖人原因拖延办证时间的物管费均被出卖人以合同条款“房屋所有权证是指房产证没有包含国土证为由遭到拒绝...
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我买了一套二手房，是商品房，土地使用权是划拨，只有房产证和契证，没有土地证，我想过户能过户吗？...
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我定了一套房子，交了2万定金，现在在商品房认购书上，房地开发商五证，少了一证，《国有土地使用权证》，这房子是不是有问题，还能卖吗，写错了，是买。不是卖...
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？有《中华人民共和国村镇房屋所有权证》的房子是商品房么？还有，我们常说的“土地证”应该指的是《国有土地使用权证》吧？我现在手上只有《中华人民共和国房屋村镇房屋所有权证》没有“土地证”，请问我能办出来“土地证”么？ 如果没有这个证的话遇上拆迁、征地之类的情况，补偿起来会有什么不同么？我现在还有 ...
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房产公司向我交房。 其中协议中有一条关于产权登记约定 十五条：出卖人应当在商品房交付使用后90天内，将办理权属（包括契税证。房屋所有权证和土地使用权证）登记需由出卖人提供资料报产权登记机关备案。如因卖出人的责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书 ...
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房产公司向我交房。 其中协议中有一条关于产权登记约定 十五条：出卖人应当在商品房交付使用后90天内，将办理权属（包括契税证。房屋所有权证和土地使用权证）登记需由出卖人提供资料报产权登记机关备案。如因卖出人的责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书 ...
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宅基地的审批手续未办土地使用权证，政府要村同开发商合作开发商品房，而补偿费是补偿给原宅基地的村民名下，利益如何处理？...
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我买的房子已经收房一年多了，但开发商还没有办理房产证，好像是因为消防验收等不合格的原因，请问我能向开发商索赔吗？但我的购房合同中第二十条：产权登记的约定中有写到：在商品房交付后510个工作日内办妥买受人的房屋所有权证，810个工作日内办妥买受人的土地使用权证。我的房子两项时间都没达到的。...
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04年购买了政府规划销售的商品房，有房产证，结果现在拆迁时才发现，该区土地使用权证已在10年被政府颁发给拆迁方，这种房产证和土地证分离的给不同主体的行为是否违反了国家相关法律、法规？如果是，违反的是哪些法规？...
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