购买的商品房，因为很多细节上开发商和业主未能达成一致。业主是否能延期缴纳公共维修基金？...
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律师你好，我家去年买的旧商品房，虽说是4楼其实和一楼差不多，1-3楼是商业。3楼的顶部楼面是平台。为了隔热，物业公司在4楼的平台上覆盖了用砂石铺盖 问题，所以我问想从根本上解决问题！因此给我们带来了很大的损失。请问，我们该怎么办，维修费用该怎谁来出？我们该怎样维权！物业说没有维修基金，我们该怎么办?...
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我家房子是2006年的房子，09年冬天所有的山墙长毛很厉害，找到开发商，开发商说山墙长毛属于室内装饰问题，只能保2年，已经过了保修期，不予维修。我想请问山墙长毛的维修费用是否可以由开发商或者物业公司来负责，如果不能我能否申请动用商品房维修基金...
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与我们买价不一致，一平米差5000左右，想退房，定金10万，贝壳网上显示此次开盘无商品房销售许可证请问律师会有啥结果。交了首付，也没签没签商品房预售合同， 预计2020年7月交房，我想要求开发商双倍返还定金，返还我交的首付和维修基金，还有交给安居会的钱款，赔赏我此次购房所支出款项的利息，按占用资金天数 ...
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我于2009年购买了一套小区商品房，装修完毕，去年发现睡房墙壁发生渗水，导致木地板受潮都变形了，经找物业多次后，被告知该面墙壁是装修不当，墙壁没有做好防水。 的责任，该怎么维护自己的利益？？？请问是不是质量问题和房产证都是该找开发商？？还有就是怎么样追究？和物业有关系吗？物业部部是收了房屋维修基金吗？...
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开发商合同没签，只交了首付20万，含有1W的定金。契税3%，登记费80，维修基金1%都交了 现在不想买了，现在想退房怎么办？ 请问首付，定金和 工程抵押）。现在我手上只有一份《认购书》和一张交款的不动产发票。正式的商品房买卖合同现在还没有签 认购书上房号 面积 总价和每平方的价格都写了 不动产发票上也 ...
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了购房全款，并向房产管理部门交了房屋契税、房屋维修基金和房屋所有权登记费。合同内容约定商品房在2013年12月31日前交付使用，同时合同约定出卖人在 ？要是起诉开发商，我可以要求开发商退购房全款、已交的房屋契税、房屋维修基金、房屋所有权登记费及房屋装修费用吗？麻烦律师告知我可以怎样合理合法的起诉开发商 ...
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律师你好，在商品房合同里有这条款：“办理交房手续时由于买受人原因，未能按期交付的，若买受人未交足房款、房屋维修基金等款项，买受人按日支付逾期应付款万分之五的违约金”。请问律师开发商已逾期交房三个月，我房款已交清，还未 ...
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咨询一下 我两年前买了一套商品房并于当时装修入住 现在两年后 开发商说我当时收房时间超出一个月按照合同规定我已违约 并要求我缴纳违约金一万余元 而且当时我们缴纳的维修基金开发商至今没有给我们交到住建局 后我要求开发商将我们买房时缴纳的维修基金交给相关部门 但开发商 ...
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买的商品房有质量问题(北边墙壁发霉)，5年了，都没有修好，现在需要维修物业说超过5年需要动用维修基金，我该怎么处理，维修基金不是自己的钱嘛，房子质量有问题是应该开发商维修，...
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