”，而不是“租金”。 3、合同中关于甲乙双方的风险分配不对等。 我在签订定金协议后的第二天看到合同，向卖方提出合同与宣传不符，以上几个条款有异议 最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第四条吗？出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人 ...
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我签订了一份商品房认购协议，并付了1万定金，因为在签订此协议前并未见过购房合同，后针对合同款项有问题要求修改，开发商告知无法修改合同，且定金不 定金， 另外： 定金合同里面有一条，在签订协议书时，认购人已充分了解其认购房屋的详细情况，并已仔细阅读出卖人提供的示范文本（含补充条款及附件内容）及销售现场公 ...
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认购书中写明：乙方（买受方）已详细阅读并了解甲方在现场公示的《购房提示》，《房产订购须知》，《商品房买卖合同》及其附件（户型平面图、公 的理由进行申诉要求 其退还定金？在找销售人员协商时，他们说他们只是代理销售，而签订协议是与房产商签订的，与他们没有人员关系，这个说法是否存在问题？如果房屋是通过代理商 ...
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一套4.8米挑高的公寓。只交付了5万元的定金。后来我看了当时填写的商品房认购协议。上面写着我买的商品房却被规划用途为“办公”房屋面积为55.72平方米。房屋 测算出来只有33多平方米。售楼人告诉我是公摊面积得房率在65%这些问题在当初交定金时并未跟我说明，没有天然气也没有跟我说，房子里面没有地漏，实际 ...
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定金，免得房子很快就会被卖出了。男朋友的姐姐代理签了《商品房认购协议》，并交付了一万元的定金。我们已和开发上约定待6月5日男朋友回来签合同。 示合同的日期是：2016/6/12 16:32.这行为有点欺诈的感觉。我们提出来很多条问题，他们最终决定只改3条。我们也同意了。但是他们还有补充协议，于是我们又 ...
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认购书，但是认购书上写的是：认购方须于2015年3月29日前付清首期楼款364621元（包含定金），并到甲方售楼部或指定地点签署《商品房买卖合同》等相关法律文件； 但是 不太好就不想买了。我想问下在这种情况下我的定金和后来交的钱是否能要回来应该怎么做？急能不能有律师帮我回答这个问题多谢你们了 - -！...
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好的，可事后才知道，那里的房子听说有质量问题，而且都有报道过。现我已交了定金，可认购书是该楼盘的代理公司跟我们签订的，认购书上只有签名没有任何公章，请问是否合法有效？由于事后发现该楼盘很多问题，我现在想退回定金，请问是否可以？ 急急急急，请高手指点迷津，本人将感激不尽。...
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最高法 第四条出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。其中 因不可归责于当事人双方的事由 有 ...
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销售经理说整个房地产市场都这样，你想改也改不掉，磨到最后还是签了，并交了几万定金。现在又对房子不满意，想退钱，开发商说定金不能 工商局他们会承认吗？ 这不是有违合同法的公平公正吗?》最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用 法律若干问题的解释》中提到商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售 ...
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去付了5000元定金（当时说要交2万元定金，我身上没有那么多钱，只有5000元），当时并没有要我看商品房认购协议书等东西，只收我签了份房号确认书，并在房号 楼签约处签认购协议时，觉得合同条款中有不妥之处，当时又问了户口跟学位的问题（本人认为在惠州买房就有户口跟学位送），当时售楼人回答60平米以上的就有 ...
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