，佛山市南海区人民法院里水法庭判决出来，一是：说我提供的漏水照片因为没有找专业机构鉴定只能说房屋有泡水痕迹，证明质量问题证据不足;二是：法院以《商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》第五条规定为由，判断房屋漏水保修期为1年,我这个房子已经过了保修期。现在准备上诉到 ...
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我在山东龙口购买商品房签订了购房协议，交完全款后对方把购房合同邮寄到北京来，看后发现合同补充协议中强调交房时不提供建设施工竣工验收备案书和房屋质量保证书等三证，具此情况我沒在合同上签名，请问可以提出销售商退款吗？...
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你好！我想向您咨询一下，我买的商品房在交房的时候，开发商给的房屋质量保证书和使用说明书后面都没有盖公章，我想问这样有效吗，合法吗？谢谢！...
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曾律师您好，我是曾家月，我想咨询一下，我在镇江买了一套商品房，交房时住宅使用说明书和住宅质量保证书上建设单位的公章一点看不清有问题吗？谢谢...
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我在恒茂买了一套商品房，2015年5月3o日收房，结果我去收房收房发现送的面积屋面全部没有结顶，还有开发商交房没有《房屋使用说明书》和《房屋质量保证书》我应该怎么办，要他们出示吗？他们拿不出可以拒绝收房吗？开发商不提供两书和没按时交房应该赔偿合理的赔偿吗？...
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买一套商品房，开发商已经延期一年，最近通知交房，但是开发商不能提供《建筑工程竣工备案表》、分户验收表、面积报告实测报告、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。请问如果这样签订同意收房的协议后是否还能追究开发商的相关责任？...
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房子拿到没有质量保证书。合格证。后来装潢发现顶棚有几处没有混凝土。全是黄沙，我很气愤。找开发商躲着我。这种情况我该怎么办？可以要求退房吗？...
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您好，我于2010年10月购买了一套商品房，约定于2012年12月30日交房。在2012年10月底收到交房通知，11月初我去收房，发现房屋存在一些瑕疵 的房屋交付条件确实是如他们所说的：取得两书，好像是叫《上海住宅使用许可证》和《质量保证书》；但是有一条，合同上是说第一次没有收房的，在卖方发出催告函 ...
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本人于2009年9月18号购买一套商品房，于2010年4月28日交房。问题发生在2012年7月4日凌晨3点多，因外面下暴雨，家里的厨房水斗的下水管口不停的 ，可开发商房交好，已经走了，我到哪找啊，这不是玩我。所以咨询一下我这应该怎么做，才能得到赔偿（房屋质量保证书上面我看了水管漏，裂，溢都是保修5年）...
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开发商说他们是分期开发项目，一期交房时不能办《竣工备案表》等证件，只有《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，房子存在质量问题，这种情况能收房吗？现在已过了交房时间5个多月了，可以提出赔偿吗？物业管理费要交吗？...
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