承租方与产权所有人其中一方签订了租赁合同，租赁合同有效期为10年，从2014年至2024年，除有效期及相关租金外，其余明细条款均为空白，承租方目前已将该 改建成商务中心，想咨询1.产权所有人是两人的，只是一人签的这份租赁合同可否视作无效化？2.出租方能否取消合同要求承租方按原貌归还出租物并作出赔偿？...
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我已起诉商场，要求撤销租赁合同并赔偿店内装修等经济损失，已开庭了，但法院一直拖着未判。 上星期，商场给我发了一通知：说我没有交租欠费，商场要单方面中止合同并要拆除店内装修等物品。我也找人回了律师函要求务必将该商铺保持原状。 我从起诉商场后，就不再经营店铺并锁好店门了。但我今天再去看自己店铺 ...
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朋友合伙投资的餐饮公司，我朋友是法人，商铺租赁合同是以他的名义签的，租赁期是5年，但因店铺生意不好，经营过程中亏损了几十万，还拖欠了物业 的，注册的是有限责任公司，我朋友是公司法人，如果物业公司到法院起诉，需要承担相应赔偿责任的话，是我朋友一人承担，还是根据股份比例共同承担？ 感谢！针对这种纠纷，是否 ...
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你好： 想咨询一下关于商铺拆迁的赔偿方案： 本人2013年8月份 与某市市中心的某地下购物中心签订了5年的商铺租赁合同，每年5万元房租，外加1万 在拆迁费核算内？要不要将1年内的收入损失算在内？ 所有投资花费： 商铺房租共缴了60000元 店铺的加盟费10000元，品牌授权费2000元；保证金5000 ...
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商铺租赁合同 出租方（以下简称甲方） 甲方名称： 甲方地址： 法定代表人： 身份证号： 承租方（以下简称乙方） 乙方名称： 乙方地址： 法定代表人： 身份证号： ：如甲方中途违约，甲方必须将乙方的房屋租金全部退还给乙方，并且加倍赔偿乙方的直接经济损失即装潢及设备的费用。 乙方逾期支付房屋租金，除应承担 ...
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刚租赁一商铺，按季度付三个月房租，交一个月押金三千，合同签一年，可现在想终止合同，租了七天，请问我能拿到多少钱，违约金是不是拿押金抵扣。 连三个月租金都拿不回。如果只扣押金，房东不同意终止合同，我该咋办呢，请求帮忙啊律师，好无助啊。合同规定是乙方违约 甲方可没收保证金作为赔偿 跟她自己说的却如出一辙...
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我于2012年9月与租户签订商铺租赁合同，时间为三年，于2013年7月开始起租，房租交六押一，约定首次交房租为交9压一，免费装修期为15天，没有 一样，我的合同上关于违约金约定这一栏是空白的，租户的合同上违约金这一栏写着“12个月的房租”，但是没有我们双方的手印盖章。如果新租户告我违约，我需怎么赔偿？...
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40多家商户在2012年10月与一家在2楼的情景式购物商场签订了两年的商铺租赁合同，缴纳了保证金、入场费、一年租金。招商、管理、宣传等由商场负责。商场于 年1月18日交两个月，2014年4月30日交剩余），商户因不同意未赔偿2013年损失的情况下缴纳房租，也未与理会。2014年1月12日商场又下达了 ...
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40多家商户在2012年10月与一家在2楼的情景式购物商场签订了两年的商铺租赁合同，缴纳了保证金、入场费、一年租金。招商、管理、宣传等由商场负责。商场于 年1月18日交两个月，2014年4月30日交剩余），商户因不同意未赔偿2013年损失的情况下缴纳房租，也未与理会。2014年1月12日商场又下达了 ...
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商铺租赁合同，约定租期3年，租金年付（每年提前1个月付），已租两年，第三年我不想租了，我需要赔偿违约金吗？（合同中未注明违约需承担什么责任）...
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