《中华人民共和国宪法》和《广东省城镇房地产登记条例》规定，为保护房屋所有权及其所占用土地使用权的权利人的合法权益，对权属本人申请登记*证所列房地产，经审查属实，特 我在办理此证时，发证机关已对我转让来的房产和土地均已分别评估作价，并按规定交纳了土地增值税及各种契税，税务机关也出具了各种税费的完税证明， ...
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乙方定金后_________天内拿到房子的《房屋所有权证》、《房屋契证》和《土地使用证》等相关证件，并处理好原房产债权关系，并在________天内同乙方 土地使用证》并与乙方正式签订房屋买卖合同后，因房屋所有权转移所发生的土地增值税、契税、以及其他房屋交易所发生的税费均由乙方交纳。 第六条 在本合同 ...
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当时没有办理土地出让手续，房屋翻建后需要重新办理房产证，2011年我按照步骤先办理土地出让手续，在缴纳土地出让金前需要缴纳契税，但是地税要我出具销售不动产发票，我没有，，没有他们要求我按现在的税率缴纳耕地税土地增值税等等10余项税，请问销售不动产税哪一年开始征收，对之前的买卖是不是有 ...
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可以，那我找到买家后，应该如何办理出售转让过户等登记手续？我需要缴纳哪些税费？（比如说营业税，土地增值税） （3） 这块地上还有一层半的房屋，当时只是根据法院判决书办了土地使用证，没有办理房产证，如果遇到拆迁，我们是否能获得房屋的补偿？ 问题有点多，非常谢谢各位热心肠的 ...
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说没有什么税了。在办理过户时才知道要交个税。我去看了合同。上面写了要买方交。土地增值税买方交，住房专项维修金买方交，还有一项房地产更名过户的相关费用由买方承担，不知道这个相关费用都包括什么。现在要我交什么土地出让金，在购房时我问中介要土地使用证，中介说不用土地使用证了 ...
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1.请问二手房交易需同时签房屋买卖合同和土地使用权转让合同吗？ 2.请问房产权转让和土地使用权转让是一共交两次契税吗？ 3.请问国有出让土地转让时费用怎么交？需交土地出让金和土地增值税吗？...
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作档口出租。有房产证，但房产证2010年办。 房地产权属人是单位；土地性质、土地所有权取得方式、土地使用年限等均未注明， 有物价局认证价50万； 请问：如果拍卖价60万， 1、是否要交土地出让金？ 2、是否要交土地增值税？ 3、个人所得税应纳税额中买入价怎计？ 4、买卖方各计要交多少 ...
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作违约。最终因为贷款贷不出，合同在经三方协议下撤销。因为这套房子是公司产权房，上家已经向税务局缴纳了土地增值税，我本人也因为同情对方，所以答应等对方税务局退还增值税以后再退给我首付款，当中我也配合上家一起办理退税事项，想尽快处理好这件事情。现在约定时间已经到，税务部门 ...
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师 我在贵州这边买了一套二手房 当初合同里面没有写有土地转让金的事,中介方和卖方以及我都不清楚（卖房买的这个房子也是从别人手里买过来的）有土地转让金的事情，不过合同里面只写明了我只负责增值税，个人所得税，价格调节基金，契税， ...
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A公司为国有中央企业，B公司为A公司的中外合资公司（各占50%），A公司租赁B公司土地建了厂房建筑，B公司后来因扩大产能从A公司租赁一块土地建了厂房。现在A、B公司想互换土地所有权（上建筑不换），请问用什么方式可以减少交易费用？例如股权调整、成立新企业等，从而避免高额的增值税和交易税等。...
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