三年前买的二手房，产权证已过户。当时因为前业主土地证还没办好，所以没办手续，现在土地证是他的名字，怎么办过户？需要他本人到场吗？联系不上怎么办...
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。经我方多次催促，于2012年5月，为其到当地行政服务中心办理过户手续，所有需要我方提供的手续当天都办好了，卖房时收款条据也交给我了，对方也承诺立刻过户 。 2015年我需购买新房办理贷款手续，到单位所在地开“房查”（无房证明）时发现，买房方至今未过户。我希望退还其购房款，由买房方归还我的房产土地证。...
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你好，2011年我用结婚聘礼在江西鄱阳亲戚那买了一块50平方的地基办的土地证是我老公的名字，于2015年卖给我父母了。但是土址证一直没有过户，现在 也盖好了。房价土地都涨价了。现在要过户怎么走流程？需要提供什么办手续。是因为房子盖好了，要以现在房子价值和房子的总面积 计算费用吗。但是我明明卖的是一块 ...
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土地证都在我家，购房协议也有，只是当时为了省几千块钱，没有办理过户手续，而且土地证与房产证的名字不是同一个人，现在要办理过户需要怎么做？费用大概多少？我爸前两年找过原来的户主，对方表示很麻烦，一直拖着不去办理，其实明摆着是想我们再给点钱给他，能打官司吗？胜算多少？忘了 ...
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您好！我所住小区是1999年建造，前段时间出售了，在办理房产证过户时，行政大厅的要我先把原先的大土地证进行分户，在我到国土资源局办理分户时，他们还要我提供开发商的营业执照、法人签字等手续，可是我所在小区的开发商是外地泉州的，他们建好后就离开 ...
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旧事,房子一直没有过户. 原来的房产证上登记的一直是解放前盖的平房,由于旧房倒塌,后来改建,改建时我爸爸和叔叔一人一半面积各自建成了楼房.现在他们的年龄也大了,想着把房子过户一下,都需要哪些手续?另外土地证也没有,但去了土管所查到了土地证的档案.如果补办土地证如何 ...
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我父亲有2间房 ，土地证2间写在一起的。现在他卖掉1间，过户后要把土地证分开写。 现在父亲立了房屋分书，把另外一间分给我。 我想知道这样有法律效力吗？ 他现在还没把土地证分开 ， 如果分开了 那么他分我的 那间可以直接在土地证写我名字吗 ？ 具体有什么手续？...
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你好，本人是农村户口，在别村买了房子，土地证和房产证无法过户但已公证过。比如原房主过世后此公证书是否还有法律效力呢？或需要办理哪些手续 原房主过世后应及时办理那些手续来保障购买者的合法权益。 只做了公证的房子和土地，碰到拆迁补偿款归谁呢？...
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我想请问下我在二十多年前在我们本村投标买个一块地，这块地以前是村的加工厂，有土地证，土地证上户头是本村打加工厂，当时没有过户，现在想过户到自己名下需要哪些手续？能过户吗...
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夫妻双方离婚，房产归一方所有，现房产证和土地证都有双方的名字，现在一方在外地不愿意亲自过来办理，请问通过办理公证书，可以办理房产和土地过户手续吗？怎么办理？要分别到房产局和土地局办理吗？一份公证书就可以办理了吗？先办理房产手续还是同时可以办理？谢谢，请详细回答。...
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