在签定本协议同时一次性付清该车位的租赁费。 三、乙方仅拥有该车位的使用权，不包括土地使用权。车位租赁期从协议签定之日起至期满20年止。期满后甲方同意 后自行解除。 四、该车位所属地下集中式车库将由物业公司进行有偿物业管理，具体细节由乙方同物业管理公司另行签订地下车位服务协议。 五、乙方同意在国家遭遇 ...
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我跟小区的开发商签订了地下车库的认购合同，交了首付款。然后通过贷款将大部分款也交给了开发商，现在要交尾款的时候，开发商拿出来的合同变成了车位租赁 工程的前提下，我可以不争车位的所有权 ，但是否该拥有该车位的使用权，合同是否该签订为车位使用权转让合同或协议？ 开发商在前期的所有销售介绍，甚至交付首期款的 ...
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》第三十三条预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续；现售商品房的购买人自销售合同签订之日起90日内 承担法律责任。 三、开发商在配套设施未完善如: 消防设施不完善，天然气未入户，地下车库未投入使用，没有建设小区大门，在没有达到交房的条件至今已经交房 ...
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小区物业打算把一间地下停车库里的仓库租给我们用于停车，费用12万。使用权20年。 20年后如果你还要用可以继续免费使用。。这是物业的承诺。问题一，物业这样租售合法嘛？或者说产证属于谁才算合法。问题二，如果物业换了。接受的物业会不会不承认这份合同？...
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特种设备年检地下机械车位结果建议物业进行整改维修。该车库为使用权，无维修基金。整改费用谁来承担？...
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，特殊情况下，根据社会公共利益需要，甲方可以提前收回宗地的使用权”。请问下律师,政府部门可以随意收回土地使用权吗? 开发商将农贸市场建成集写字楼,地下车库,地下商场.超市和住宅楼出卖, 这算合同中说的 因公共利益需要吗? 政府 ...
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土地，特殊情况下，根据社会公共利益需要，甲方可以提前收回宗地的使用权”。请问下律师,政府部门可以随意收回土地使用权吗? 开发商将农贸市场改造成集写字楼,地下车库,地下商场.超市和住宅楼出卖, 这算合同中说的 因公共利益需要吗? 政府 ...
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买了一套房子，同时也购买了一个储物间17.8平方，4万元当时签了协议，上协议上写的是使用权，没有写使用权是多少年，现在开发商说可以办产权，但是要补差价21000，这样合理吗？还有在我们县城和我们小区一起建设的小区都是地下车库是-1楼，但是我们小区却是-1楼是地上车库， ...
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一条“特别告知 乙方已按车位户数规划配置比获得了相应车位的使用权,已理解并同意以下约定:根据物权法,建设单位处分车位时'应当首先满足业主的需要'、‘按照配置比例将车位、车库，以出售、附赠或者出租等方式处分给业主’，因此，当有其他业主提出需要购买或者租赁乙方承租的车位 ...
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购买车位使用权的合同，乙方一次性支付车位使用权出让金，甲方给乙方地下车库车位使用权，且规定乙方需要在签订合同当日全款支付，否则按照每天千分之五支付违约金给甲方（房开）。然后合同内甲方却没有任何的违约条款和违约责任。车位交付时间与房子交付时间后6个 ...
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