过户，当天下午我们同时去农业银行帮我还款，也在农行办公室用对方手提电脑做了一份房屋买卖合同书，当天因为时间的问题，银行快下班了，我怕时间太晚当天办不了还款让对方 从那里冒出来的我违约，房款我都没收到，那门子的交房呢！后来我从法院取回来的对方证据，是存量房买卖合同，我想问一下，交易都终止了，用来办贷款的 ...
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支付卖房定金35万元，约定于2017年9月房屋满两年过户，过户前使用权归卖房所有。 卖方于2017年2月18日将房屋出租，租期1年。 后卖方以房屋涨价为由 月18日，双方在房产交易中心办理过户手续，签订买卖合同（存量房买卖合同约定11月20日交房），此时卖房不同意交房，并要求贷款下来以后再交房。 现在 ...
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个子女，该房屋因我妹妹出国了一直没有办理继承公证，不久前，我家因故要出售此房，并在房屋中介和买方签订了存量房屋买卖合同，买方已给付定金3万元，但是该房的两证上还是我已去世爸爸的名字，合同上签的是我母亲和我的名字，而且我妹妹去国外无法回来办理继承公证，产权无法转移，导致该 ...
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我是买方 请问如果只签定了存量房买卖合同的补充协议 而未签订正式的存量房买卖合同 但是我已交了定金 本来说好去公证处公正的 结果对方书面告知要违约 如果我坚持要按协议进行交易 能要得到房子吗？这个补充协议有法律效率吗？中介存在操作不规范或欺诈行为吗？如果起诉，胜面大吗？...
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在中介卖了一套住房，5月29日签订的存量房协议，按照中介说的房款45天能到，就又卖了一套房子，签合同交首付款在7月19日交，因为前一个房款没有 ，工行本来就房款比其他银行慢，请问这种情况，中介有责任吗？我该怎么办1、请问存量房买卖是否有45天款到的规定，因为协议上没写明45天款到！ 2、中介早就知道 ...
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签订存量房买卖合同时，都是中介一手操办，合同上没有写明付款方式和付款期限，只知道买方要通过公积金贷款，中介口头上承诺了付余款时间（合同签订后大约1个月），合同签订后，就过户了。现在3个月已过去，中介一直以银行贷款还没办下来为理由，一直不付余款。 ...
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我是卖方，在2018年9月30日与买方签订（存量房买卖合同），买方也支付了5万的定金，但是合同里没有约定具体时间什么时候买房向卖方付清。2018年10 联了。我们想登报声明要求买方在多少天内务必联系我们，不然视为对方违约，解除合同，这样可以吗？要是在声明中提到买方的身份证号算违法吗？还有就是，如果买方 ...
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我是买家，买的二手房，已过户，去派出所查发现房子里有上上家的户口，但是派出所不给户口的具体信息。卖家愿意一起解决此事，但是卖家也找不到上上家联系方式。北京市存量房屋买卖合同有 关于户口的违约约定，目前想咨询：1，如何从派出所拿到上上家的姓名，身份证号，工作单位， ...
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请问，买二手房，要11月才能办一手证，现在签订《存量房买卖合同》有法律效率吗？...
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今年元旦前我们在房山看了一套二手房，签了存量房屋买卖合同，交了两万定金，之后把资料提交给中介进行购房资质审核。元旦上班后，8号的时候中介电话通知我审核没过。13号我们与房主、中介进行了面谈，房主的意思让我们赔偿合同上写明的违约金-即房款的10%。但是像我们资质审核不过这种情况，算我们违约吗？是否可以 ...
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