表---《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《建筑工程质量认定书》、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》和《竣工验收备案表》，看不到物价局的物业费的收取批准文件 岁的老人），就因为他说了一句按照购房合同第9条，开发商不具备交房条件，属违法交房，应停止交房——就惹怒了开发商，吓得连记者都不敢吭声 ...
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交付使用通知书》，无法提供《竣工验收备案表》在网上也查不到该备案表的公示，无法提供《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》和《工程质量认定书》，只提供《建筑临时使用证》。请教KFS是否已具备交房条件？《苏州市商品房住宅交付使用通知书》上应该有哪些单位的盖章，是一房一书吗？...
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我们买的期房，在开发商未取得竣工备案表和建设工程规划验收合格证，房屋未达到标准交付条件，物业开始收取物业费合理吗？我们又该怎么办！望专家给指导指导...
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是公寓，规划用途为商业 与开发商签订合同中，交房条件与手续约定的是:1该商品房已取的建设工程竣工验收备案证明文件2.该房屋已取得房屋测绘报告。 《 说明书》和《住宅质量保证书》该商品房属于住宅的出卖人需提供 开发商这边的综合验收还没有过 我现在想问，开发商这边现在交付房屋手续是否违法？公寓交付是否也要 ...
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今年1月，开发商通知可以办理交房手续了，可是当业主要求开发商提供合同规定的《建设工程竣工验收备案证明》时，开发商却无法提供，以正在办理搪塞，从1月2日到现在 开发商不具备上述证明的情况下交房是否属于违规交房？ 2，由于他不具备交房条件，所以我拒收，是谁违约？（延期交房） 3，我是否可以要求开发商赔付他 ...
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在没到合同约定的确切收楼日前，开发商无法提供《建设工程竣工验收备案表》，却仅以电话形式通知业主收楼，并要求业主签收收楼及入住通知书才能拿钥匙验房。若业主暂不收楼（但没有书面特别说明因不符合交付条件而拒绝收楼），这种情况下会否视为业主默认收楼并承受风险转移？...
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并达到商品房买卖合同中约定的其他交付条件后，方能交付使用。 ——开发商应将规划、单体工程质量、消防、人防等专项验收及商品房竣工交付使用备案证明文件，在商品房 购房合同时，应充分考虑不利因素，预留供水、供电、燃气等配套工程的建设时间和办理相关验收手续的时间，合理确定交房时间，避免造成合同违约。 ——对未 ...
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》《住宅质量保证书》《住宅使用说明书》《建设工程验收备案证明文件》《建筑面积测绘报告》《消防验收合格证》《工程竣工综合验收合格证》。 8、 入户、电梯、梯步门 地下车库和小区大门门禁未完善，车库外墙和管道有破损，地下车库未验收，未达到交房条件。 16、接房后的停车费和杂费说明，制订要合周边小区费用。 ...
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发票、不给业主正式合同、目前楼内没有通水，电，气，根本不具备入住条件，还向业主强行索要2万余元的所谓的燃气炉配套费等等。在此，诚恳 办入住手续时开发商无法出示法律规定的必须出示的以下文本： 《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》 《建筑工程质量认定书》《住宅使用说明书》《住宅质量保证书》 《建筑工程 ...
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