复婚了。不久前我们决定将这套房子拿去作抵押贷款，房产评估及银行的材料审批流程均已走完，但到房管局去做抵押登记时，由于复婚时领的结婚证和当初办理按揭时的结婚证不一致，办事人员要求必须进行房产证变更登记才可以做抵押登记，这意味着我前期的很多工作全部付诸流水，所有手续必须重新去办理 ...
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的共有资产）； 也不知道：这些房子是否属于他的名下资产，以及甲是否对这些房产拥有所有权； 更不知道他现在的，或者他老婆名下的，到底有哪些合法的资产可以 我和甲在签订借款合同的时候，并没有和他去车管所进行车辆抵押登记，只是在合同一项条款——《抵押条件》中有说明：甲方承诺如果逾期或无法偿还本金和利息，愿意 ...
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案例1：由甲向乙购买住房。由于乙所出让的房产已在银行设定抵押登记，且抵押项下债务尚未结清。需要双方签订房屋买卖合同之后，由甲方代为归还贷款，并取出产权证后办理过户手续。由于双方的信息不对称以及出让方（乙方）的蓄意隐瞒。使得购买方（甲方）代归还贷款后，在过户的过程 ...
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请问已抵押的房产（或者银行按揭房产），再次抵押（以其剩余价值抵押贷款），怎样才能保证抵押权人的利益。仅签抵押合同不办抵押登记可行不？如果要办抵押登记又如何办理？...
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共有产权，但因为贷款尚未还清，目前只能去做公证，公证处告诉我们需要收取房产抵押上的价钱和交契税价钱的差价百分之一，因为这个相当于赠与，所以 请问是这样的吗？另外想咨询下那等贷款还完去房产交易中心登记为共有产权的时候 DJV8973 已过期 2011-08-27 回复(1) 新婚姻法后，婚前个人按揭购买 ...
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我买房产6年，2012年签合同，2012年交房付清全部余款，也拿到了钥匙，因为开发商誓言办理备案和房地产证，，可是交房后本人也实际占用，并交 所以对方说抵押时没看到广告明显是抵赖，有这么多证据，可是法院不采纳，只认定对方已办抵押登记，最终我的官司输了，本人不服又上述到中级法院，中级法院也没有将本人提供 ...
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我买房产6年，2012年签合同，2012年交房付清全部余款，也拿到了钥匙，因为开发商誓言办理备案和房地产证，，可是交房后本人也实际占用，并交 所以对方说抵押时没看到广告明显是抵赖，有这么多证据，可是法院不采纳，只认定对方已办抵押登记，最终我的官司输了，本人不服又上述到中级法院，中级法院也没有将本人提供 ...
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知道此房产土地手续一直没完善，土地使用权人为原始登记人（不是我也不是债权人） 2018年8月卖房人（甲）以恢复拍卖前状态为由，向不动产管理中心申请过户 动产权证下发，备注：土地手续未完善，经咨询：此房产不可抵押、不可过户。我拒绝支付尾款，并要求其继续办理土地手续。 2019年末原债权人（甲）起诉，要求 ...
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月开始还款，按揭月供，一直按时还款，无拖欠。按照购房合同，由义乌商贸城开发商办理房产证，2012年房产证办下来来的，由开发商领取并存放，当时因故未能及时去房管部门办理正式抵押手续。2016年底联系开发商办理房产正式抵押，但此时房产证登记事项已改革，改为不动产登记，因此房产证无法做正式抵押手续， ...
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我在不知道房产已被抵押的情况下与房主签订了购房合同，并且交了3万的定金，在办理过户手续的时候发现该房产已经抵押给银行了，现在房东希望我支付大部分房款，用于清偿银行的抵押贷款，在这种情况下如果办理顺位抵押登记能否保障我的权益？...
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