1、现在村民第一轮承包地使用权已到期且按政策要求办理延长合同但农业部门不给办这样的做法对吗？ 2、原本是农民正常使用的耕地要是被列入市政将来建设用地后农民对这些地就什么权力都没有了吗？3、被当地政府改为建设用地，承包合同还会自动延续30年吗？果林场合同到期能续租吗？政府能建设矿泉水厂吗？...
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土地所有权人租了一块地，该用地性质为建设用地，租赁年限为41年，然后租地者将这块地盖了房子，最后将房子往外卖，卖房屋的使用权40年，并签订购买该房屋 交易及签订的合同合法有效吗？ 7、要是盖房的租地公司在我们签订的合同40年存续期间倒闭了，破产了，这个房子怎么处理？最后归谁？我签订的这份合同还有效吗？ ...
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农村宅基地只能永远交由居民使用了。为什么说永远呢？因为按照相关规定国家划拨建设用地的使用权是有期限的，最长是为70年，而这块农民宅基地是没有 执行呢？特别是最近认真学习了2004年《北京市高级人民法院关于农村私有房屋买卖纠纷合同效力认定及处理原则研讨会会议纪要》该《纪要》指出：“房屋买卖必然涉及宅基地 ...
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，且具备房屋所有权证，土地使用权证等相关房屋合法证件，并且有义务在合同签订后将具备的该房屋相关证件（建设用地规划许可证、建设工程规划许可证件、施工 方作为购买者拥有对于房屋及其不可分割的土地的任何权利。甲方不得以任何理由致使该合同无效。如甲方存在违约现象，甲方须一次性全额归还乙丙双方购房款且支付相应 ...
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，且具备房屋所有权证，土地使用权证等相关房屋合法证件，并且有义务在合同签订后将具备的该房屋相关证件（建设用地规划许可证、建设工程规划许可证件、施工 方作为购买者拥有对于房屋及其不可分割的土地的任何权利。甲方不得以任何理由致使该合同无效。如甲方存在违约现象，甲方须一次性全额归还乙丙双方购房款且支付相应 ...
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1、现在村民第一轮承包地使用权已到期且按政策要求办理延长合同但农业部门不给办这样的做法对吗？ 2、原本是农民正常使用的耕地要是被列入市政将来建设用地后农民对这些地就什么权力都没有了吗？3、被当地政府改为建设用地，承包合同还会自动延续30年吗？...
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07年《物权法》未颁布前 ，一九九几年买的房屋，当时合同约定只购买房屋不包括土地。 物权法颁布后，根据《中华人民共和国物权法》 第一百四十六条建设用地使用权转让、互换、出资或者赠与 的，附着于该土地上的建筑物、构筑物及其附属设施一并处分。 第一百四十七条建筑物 ...
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年5月转移登记办理不动产证，用途登记为：“商业住宅”。使用期限注明：国有建设用地使用权2007年03月19日止。现在此房买卖时，不动产登记中心定性：1、 旧宅基地及其他空闲土地等。不动产证，用途登记为：“商业住宅”是否是城镇混合住宅用地，归类为住宅类？2、此房按【物权法】149条是否要补交土地出让金？ ...
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用于非农业建设；但是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。”现行法律并没有明确禁止非同一集体经济组织成员之间购买宅基地及房屋，只是禁止将农民集体土地使用权用于非农建设。同时，从《中华人民共和国土地管理法》第六十二条第四款规定的“ ...
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建设就必须拆掉那座桥，但是当地居民比较蛮横不讲理，所以我们公司也比较苦恼。 《国有建设用地使用权出让合同》上是这样说的受让人对依法取得的国有建设用地 有权利用该土地依法建造建筑物。出让人未能按期交付土地或交付的土地未能达到本合同的土地条件或单方改变土地使用条件的，受让人有权要求出让人按照规定的条件履行 ...
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