出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋，与承租人订立的租赁合同无效。但在一审法庭辩论终结前取得建设工程规划许可证或者经主管部门批准建设的，人民法院应当认定有效。我的房子是无证的，只有购房合同。租用方没到期搬走了，我不退押金，他上诉法院，我是否胜诉。...
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吗？国土局执法的原则哪去了？我在下边会提供给你们当时王长材在凤城市城市建设规划管理局怎么购买的临时商亭证件，公安局消防大队提供影响消防通道的带有法律效益的证件， 53条规定怎么解释】【建在我山墙上的违建房一年5万元出租】我有出租合同下边我会提供给你们，这不是违法违纪的行为吗？小区的建筑有很多年了，电路 ...
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号为：东国用2006第050205176-1、东国用2006第050205176-2），原规划用地性质为工业用地，现控规调整为“商住”用地。 二、合作方式 甲乙双方 的股份无偿转让给甲方，转让前的债权债务各自承担。甲、乙双方合同中止。 六、项目开发建设周期 为保证甲、乙双方投资利益，自协议签订后六个月 ...
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判B公司违约. 想问,当时 A公司 无 《建设工程规划许可证》也无 情况下, 是不能与别人订合同的,属违法的,合同无效. 那就没有违约一说了? 还是 是被起诉的. 那这个怎么说, 这样是不是很矛盾? 2.B公司 觉得A公司是合同民事欺诈 理由:A公司一开始就没有真心与B公司合作. 之前A公司已经与别的 ...
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收取了20000元的押金，由村委会代收，用于保证按照乡政府的统一规划并按照乡政府规定的时间内建设厂区，如果违反，押金不再返还。我们将以上费用缴纳后，2010 问题的工作组（包括纪检委、检察院、经侦、国土局）说我们是非法占地，原合同无效，需每亩地补交5000元，否则按土地法处理！ 我们如何才能维护自己的 ...
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主要经济技术指标：建筑密度32.8%、容积率2.95、绿地率30%。业主购房及订立合同“业主公约”是根据这些主要的经济指标。 因物业服务公司协同开发商违建违改， 规划验收图，使海洋花园垂直通风道的违法建筑两层楼通过建设工程竣工规划验收。③业主从2006年6月至今多次向省市纪委、市政府投诉，现仍在受理中 ...
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（以房产管理局的收费通知票据为准），请问办理房产证税费一般包括哪些？ 还有，按购房合同写的是2012年1月15日前交楼，但到目前为止房产商的工程都还没完 同意解除合同或变更合同外，出卖人可据实予以延期： 1、遭遇不可抗力。且出卖人在在发生之日起 30 日内告如买受人的； 2、施工期规划建设部门要求改变 ...
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合同约定买家首付订金30％，余款待房产证办理至买房名下后一次付清。违约金为合同总额的30％。世事难料，本来预想交房后半年内无论如何都能拿到的房产证 预售房许可证》和进行房产登记。本办法实施前已经办理规划、建设和房管相关手续但未重新签订《国有建设用地使用权出让合同》的，其他有关部门不得再为其办理后续手续 ...
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预售证，政府为什么允许他们卖房?”提起此事，业主们颇为愤慨。 业主出示的购房合同中，违约责任一项中规定：“乙方(购房人)未在约定期限内按时交纳购房款余额并 ：“中达房地产开发的明淯新城系市政府确定的旧城改造项目。因该项目的前期规划建设等相关手续不齐全，未达到预售许可条件，故我局未颁发商品房预售许可证 ...
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，所涉及到的民房，办公，公建及商业等所有房屋全部拆迁建设。 二、改造规划建筑标准设计原则 规划建设按规划要求，辅以周边街道商业及公建。新楼建筑原则：大间距， 费按每团院1000元付给被拆迁户 3租金的付给方式及期限：被拆迁户签订拆迁合同，搬出原住宅，无争议后，付给租房租金和搬迁费，被拆迁户自行安置租房 ...
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