2012年10月购买商品房，现在开发商不能按约定交付，且距离实际交付标准差距很大，依照合同约定逾期超过三个月买受人可提出退房。同时合同也约定合同不能继续履行的，给开发商的损失要不低于实际损失，给买受人按同期活期利息计算。买受人现在是否可以要求按同期贷款利率计算？ ...
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合格、该商品房经分期综合验收合格”有何区别？开发商已选择地1种：该商品房经验收合格。 3、合同中很多打叉的是不是不能填写或者选择？有些已经选择好了，可否更改？ 4、第十三条出卖人关于装饰、设备标准承诺的违约责任。 出卖人交付使用的商品房的装饰、设备标准应符合双方约定（附件三）的标准。达 ...
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律师您好： 我购买的一套商品房在前一段时间已交付，当时发现所有门窗中空玻璃内外没有装边框橡皮压条，只是用硅胶打一打，之后将情况告知开发商后，开发商现场负责人说知道了，到现在没有人处理。看了合同内没有明确规定门窗装边框橡皮压条，想咨询一下开发商将门窗边框用硅胶打上去符合商品房交付标准吗？...
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《海洋花园效果图》及已建好售出的商品房设计得到证实，该居住区已于2005年8月竣工，其环境是达到三级A 等的标准。 在既没有看到前期物业服务合同 规约的前提下，因相信物业服务公司、开发商的口头承诺“住宅区是按三级A 等的标准提供物业管理服务，收费是每月每平方米1.12元”；“先签‘主业公约’进场装修， ...
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《海洋花园效果图》及已建好售出的商品房设计得到证实，该居住区已于2005年8月竣工，其环境是达到三级A 等的标准。 在既没有看到前期物业服务合同 规约的前提下，因相信物业服务公司、开发商的口头承诺“住宅区是按三级A 等的标准提供物业管理服务，收费是每月每平方米1.12元”；“先签‘主业公约’进场装修， ...
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《海洋花园效果图》及已建好售出的商品房设计得到证实，该居住区已于2005年8月竣工，其环境是达到三级A 等的标准。 在既没有看到前期物业服务合同 规约的前提下，因相信物业服务公司、开发商的口头承诺“住宅区是按三级A 等的标准提供物业管理服务，收费是每月每平方米1.12元”；“先签‘主业公约’进场装修， ...
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联系人：游××，游××2，刘××（此人不告诉姓名）及黄××等人（以下简称开发商）。 投诉内容：（事实、时间、地点、人物及事情起因、发展、结果） （五）违反法律、行政法规的强制性规定。 适用《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第三条 “商品房的销售广告和宣传资料为要约 ...
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支付已交付房价款万分之五的违约金。” 然而，出卖人在没有与买受人进行任何协商，也没有采取任何方式提请买受人注意的情况下，在《珠海市商品房买卖合同 一方的解释。格式合同条款和非格式条款不一致的，应当采用非格式条款（即合同标准文本）。” 今年初，业主把开发商诉至珠海市金湾区人民法院，并于2011年10月底 ...
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《海洋花园效果图》及已建好售出的商品房设计得到证实，该居住区已于2005年8月竣工，其环境是达到三级A 等的标准。 我在既没有看到前期物业服务 规约的前提下，因相信物业服务公司、开发商的口头承诺“住宅区是按三级A 等的标准提供物业管理服务，收费是每月每平方米1.12元”；“先签‘主业公约’进场装修， ...
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具备交房条件”，并有公司盖章和法定代表人签字。 2015.08开发商的五证都办下来了，通知业主更换正式的《商品房买卖合同》并且办理贷款。我和其他业主去看了《 ，每逾期一日，乙方有权要求甲方支付违约金，标准为乙方己交房款的万分之0.1。 (五)乙方不能在约定时间内交付房款，甲方有权相应延迟交房。 三、 ...
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