通过中介买了套二手房，首付款已付，未办理贷款及过户，现在自己找了家银行，准备办理按揭贷款，房东以银行不是通过中介找的为由不予配合办理按揭手续。卖方现在打电话不接，发短信不回。请问我该怎么办。中介合同上面写着如卖方违约，买方可要求卖方赔偿定金或者房屋转让 ...
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我在上海，我想咨询一下，我最近买了一个二手房，首付付掉了，其余按揭贷款的，审批也下来了，但是由于房子要到6月中旬满五年，所以当时口头约定满 年在过户，但在交易之前房东口头承诺可以在五月底交房给我，先住进去，现在房子在出租，租期到10月，租客不肯走，我应该怎么办 关键是我与房东是口头协定，合同里没有写明...
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要买个二手房，卖家是按揭贷款购买的。现在有两种方法，第一种是买家把剩余的贷款还清然后重新找银行做按揭。第二种是，直接接着原来房主的贷款继续还， 购房合同和购房发票都给我了上面的名字也不是我的，如果把钱给卖家后，卖家耍赖怎么办？这个要怎么解决请问，是不是得另外签个协议证明房子已经卖给我了，而且已经付款 ...
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买了套二手房，拿了首付给卖家还了按揭办理了解压。8月15顺利的过户抵押拿到房产证。之前约定的是过户完就交接房屋，之后卖方又因有租客 强硬没有商量。签订的买卖合同上面交接这个问题只是在选项里画了一下，这种情况怎么办！还有一个问题就是贷款放款时间，当时因为不确定放款时间 在最后空白处补充了一句六个月。不是 ...
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你好！我想咨询去年十月份我在房屋中介办按揭买一套二手房，中介与房主定交房日为2017年2月25号，可现在因不动产证下不来，无法得到银行贷款，房主因得不到余款而拒不交房，我该怎么办？...
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我想问一下我通过房天下买二手房 成交价和房东谈成60万 之前中介公司一直说贷款44万没问题 我就想着60万我贷款44万首付16万就够了 可是贷款的时候中介 款也卡起在。很纠结到底该怎么办来维护我的权利，望马律师能够出出招，纯手打 谢谢 麻烦早回复，另外就是如果建行贷款真不成功我还能去其他银行做按揭吗？...
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通过中介购买二手房，已支付定金，因该房子仍在按揭，因此协商由买房向银行支付原业主房贷尾款，结清贷款后再办理房贷注销，将房产证还给原业主，之后再办理 换人，估计那房子很早就过户，遂报案，被告知，原业主在前一周时间因经济纠纷等原因已经被公安拘留，估计会被判刑，警官表示这种情况无法立案，要维权那应该怎么办呢...
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2015年10月看中一套二手房，当时由中介、卖方夫妻双方、买方三方签订购房合同，约定：买方承担卖家办证费用，营业税，中介费，后期担保按揭费等其他税费， 违约条款支付总房款10%作为违约金并退还前期支付费用。 12月8日，我方在银行，公积金中心各项贷款审批通过的情况下，要求办理过户，因卖方不同意按期交房 ...
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律师您好！ 我想咨询一下购买二手房找中介办理。在签订购房合同前后中介一直口头承诺可以贷款43万（承诺没写在合同里面）我才有意向购买此住房。 在签订 吗？ 购房合同上面写的没有一条说中介需要承担责任。只有买家和卖家违约要承担责任。按揭贷款一直是中介在办理但购房合同里面没写，也没有另行给我形成书面的东西。 ...
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你好我最近买了一套二手房合同约定首付款分三次交，第一次定金加一半中介服务费，第二次付款交房卖方已交房，但中介要求把剩余中介费给完才交房 三次付款未交(未到合同约定期限）如果不给剩余中介费中介就不办后续怎么办求解？请问按揭服务费是按贷款金额算还是购房款。还有就是佣金交易手册上写的是买卖方各百分之1.5可 ...
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