我借给一个朋友50多万人民币，当初借贷合同签的是一年期，他用自己的房子抵押，房产证也在我手里压着，借贷合同中也写了如果他还不上我有劝卖掉他的房子 的房子，房管局却不同意，必须本人来才行，我把借贷合同出示给房管局的工作人员他们却不认可，说让我去法院申请强制执行或让房主本人来卖或过户给我。 我合同里的一条 ...
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特别担心。我们是07年买的房子，已经办理过户两年多。今天法院突然打电话说原房主用这套房子作抵押贷过款没还清，请问这个跟我们有什么关系吗？他不还贷款银行也找不 女的，她是跟老公离婚后把房子卖给我们的牛增科律师：按你说的，既然我们这个已经又从银行贷出款来买的房子，而且能办房产证，是不是表示抵押权人已经同意 ...
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房交易的风险问题 您好！我是二手房的卖方（房主），通过中介找到了买方，但买方说他现在暂时不能过户，原因是想以后把房落在家里名下无房的亲戚名下，以便 一次性把房款结清给我，我把房产证、土地证交给他。我想请问一下按这种方式操作，我会有风险吗？如果买方凭我的委托书去转卖房子或去抵押、甚至实施诈骗，从而产生的 ...
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出租过。但是签约那天中介和我才知道原来房主把房子租给了我们现在的房东，然后转租给我们。签约那天房主不在，房东带着房主的房产证和他们之间的租赁合同过来签约。押金 怀孕5月，于是打电话给房东，想退租。这时房东才告诉我们是房主欠了好多债，也欠房东的债，房子抵押给他了，不同意我们退租。但是现在我们很担心继续租 ...
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父母和担保人、房主都是熟人，有一定的亲缘关系，都是讲诚信的人。协议内如是说，房主欠我父母2万元钱，如果在当年年底之前不能还清，承诺将房产出让给我父母抵债，三方都在协议上签字，并当面把房产证和土地使用证交我父母保管。当年年底房主没有还债，默认拿房屋抵债，我父母后来搬进该房屋居住，但未办理 ...
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一套16年房龄二手房，房子是我单位的，房主是我以前同事（现已调离吐鲁番），因此我们谈好以28万元价格成交，当时她告诉我房子她抵押贷款了，还欠银行13万左右，过一段 手续，我有了她的前车之鉴，就说一年后办过户可以，但我先暂不付尾款，等她把房产证解押办理时再付，她不同意，说房子不卖给我了，三天后还我房款和 ...
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出租过。但是签约那天中介和我才知道原来房主把房子租给了我们现在的房东，然后转租给我们。签约那天房主不在，房东带着房主的房产证和他们之间的租赁合同过来签约。押金 怀孕5月，于是打电话给房东，想退租。这时房东才告诉我们是房主欠了好多债，也欠房东的债，房子抵押给他了，不同意我们退租。但是现在我们很担心继续租 ...
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有银行贷款，且已经二次抵押给抵押公司，现在因为还不上钱所以要卖房子，之前房主说想让我帮着把证赎回来然后在交易，我觉得风险太大就没同意，现在通过中介，中介说他那边帮他在进行一次小额贷款把房产证从抵押公司哪赎回来再跟我交易，这之间我只交3万的定金，等他把证赎回来，在完成过户 ...
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买的二手房没有直接过户，两年后要求过户到房产局查证我的房产证是过期的了，而且原房主又把新的房产证抵押贷款了，我起诉原房主给我过户可以胜诉吗？...
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二手房首付已付，现在已过户而且拿到了房产证，当初签合同，原房主只是口头上说会尽快迁出自己的户口，现在他又说除了他们老两口的户口在里面，还有其外甥女和外甥女 很不爽，觉得房子脏，我发现他隐瞒很多事实，我有点不想要房子了，这个我不要房子是我毁约吗？我该怎么办？我迟迟不敢把房产证去银行抵押付给他剩余的余款。...
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