本人出售一套二手房当中 对方因为信用问题迟迟办不下来贷款。合同上些的是甲乙双方约定于10月9日前办理贷款手续，而乙方因为信用问题办理不下来贷款 。 不签字他办理下来贷款是合理的， 如果还需要我签字就涉及到他违约， 需要赔偿我合同约定的每日房款万分之五的违约金这样认为对么 ？还有时间过长了我可以要求他 ...
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4楼,现在我得到消息竟然是4楼是从大厅开始算的.说白了就是3楼,现在我拿了预购合同,上面写的是"建筑层数地上21层,地下0层,本商品房位于第4层,"想不到的是,当我 是决对不会买的,现在我要求退房,可以吗大厅间到底算不算层数?还有要是我打官司,他签合同时是地下0层,现在交付时是地下1层,这样可以退房吗...
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交房违约金的请求，本院依法予以支持。但原告依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定，要求被告精泰公司安置房屋位置为 ，明显违背基本事实。 其二，从被申请人提供的商丘市衡信房地产测绘公司制作的房产平面图也可以清楚地看到商丘市衡信房地产测绘公司所标注的号码是两个两个 ...
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市开机电门市）诉陈某买卖合同纠纷，并于2010年10月25日作出（2010）*速民初字第55号民事裁定书，裁定查封了上述房产（该房产至强制执行前未被 本县级市人民法院提交了执行异议书。2011年9月5日本县级市人民法院仅以“上述房产仍然登记在原卖房人即被执行人陈某名下”为由作出了驳回申请人执行异议的（ ...
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有钥匙。因为本买卖合同附件中明确表明该房产无租赁情况，我们要求老房东履行合同约定，交付无租赁的房产。 老房东和承租人无法解决租房纠纷的关键就是提前 ，我们新房东是否可以直接和承租人协商解决问题。如果承租人提出的违约金并没有依据租赁合同，而且多出了很多按照自己的想法提出了经济损失（装修费、个人和家人时间 ...
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，明显违背基本事实。 其二，从被申请人提供的商丘市衡信房地产测绘公司制作的房产平面图也可以清楚地看到商丘市衡信房地产测绘公司所标注的号码是两个两个 违背了“公平原则”，属于认定事实错误且适用法律错误。 其三：《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条 ：当事人以约定的违约金过高 ...
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哥哥是精神残疾，二级重残。以物权诉讼，是否能认定合同无效。但是最近看到一篇文章【侵犯继承权不应认定房产买卖合同无效】，其中涉及到【《合同法》第五十一条 取得制度仅适用于动产所有权取得的观念。】如果从物权打官司是不是也没有多少意义了？特别是最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第三条。...
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哥哥是精神残疾，二级重残。以物权诉讼，是否能认定合同无效。但是最近看到一篇文章【侵犯继承权不应认定房产买卖合同无效】，其中涉及到【《合同法》第五十一条 取得制度仅适用于动产所有权取得的观念。】如果从物权打官司是不是也没有多少意义了？特别是最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第三条。...
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（整个小区正在办理房产证） 房产买卖合同 1合同双方当事人，证件。卖方简称甲，买方简称乙。 2房屋位置；所买卖房屋的面积（误差不得超过3%），房屋质量装修 %作为违约金。最多延迟三十天。 5卖方保证在交付房屋时，该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，保证在交付时已清除该房屋上原由卖方设定的抵押权。如房屋交付后 ...
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年11月，王风通过房地产中介公司与周发发签订房屋买卖合同出卖此房产，并当场出具书面声明，该房屋售出后如夫妻之间发生任何纠纷均由王风一个人承担，与周发发无关。 无效。被告买房人周发发辩称：不同意原告李此的诉讼请求。她与王风签订的合同是双方的真实意思表示，而且房款也已经支付了95%以上。王风曾说过家里都是 ...
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