：卖家在开发商手全款买的。只有购房时的收据和选房协议。未和开发商签订购房合同、无大票、也未在房管所备案（私下通过物业、房管所确认，房源情况属实）。 现甲方 那儿改名，然我以我的名义和开发商签购房合同等。因不懂房产交易，通过中介介绍的并签订了转让协议（合同）！只付了定金3万元，后因房子地理位置原因不喜欢 ...
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您好，咨询当时因为去房产交易中心签房产合同时，比较忙，在空白合同上签字，但是买方更改了税费支付方式（原来购房协议中卖方为到手价，被买方更改为各付各的税费），在庭审时，买方也承认有过变更并同意还是维持原协议税费支付方式。但是我的理解是此合同他已经承认有变更，是不是此合同可以认定为无效合同? ...
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我是甲方，我的房屋是过五年唯一房屋，通过中介出售的。 但在签订合同时没有注意到有一条是过户前要将户口移除。 对方是通过商业贷款购买，所以要先到房产交易中心进行过户，等房产证到对方名下银行才会办理抵押后放款。 我是去房产 ...
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中介合同重要还是后签的房产交易中心的房屋买卖合同重要.1中介合同；首付款 余款贷款下来付清。时间到7月底。 约定交房是7月8日。 2交易中心房屋买卖合同；房屋款6月底交清。款清交房。 现在我到底应该按那个 合同执行 当时中介合同 是付款时间最后时间为7月8日。后我怕他贷款下不来。放到7月底 ...
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中介合同重要还是后签的房产交易中心的房屋买卖合同重要.1中介合同；首付款 余款贷款下来付清。时间到7月底。 约定交房是7月8日。 2交易中心房屋买卖合同；房屋款6月底交清。款清交房。 现在我到底应该按那个 合同执行 当时中介合同 是付款时间最后时间为7月8日。后我怕他贷款下不来。放到7月底 ...
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您好，我在房产交易中心签字时，被卖房方加了一份税由我交的合同在里面，由于交易中心提供的都是国家规定的正规合同，就没有看，直接签字了，事后被卖房方通知，我在交易中心签了一份税由我交的合同，对方还说自己法院有人，不怕我告，请问这样的事，我该怎样解决？...
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你好，我是买房者，乙方。我们与中介和卖家甲方，签订合同是2014年11月15日之前要办理完成该房产交易过户手续，因为卖家一份资料没有准备齐全，所以房子没有过户， 我不想买这套房子。我该怎么办？算谁违约，现在已经过了期效，这份合同还有用吗？ 1、我们三方去过户，现场工作人员告知卖家资料不全，无法过户，我 ...
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请问我应该怎么办？ 打官司要告哪几方？告他们什么？ 谢谢签买卖合同的时候，房子还是原来房东的，房产交易中心讲这个是当初开发商编辑的室号，现在这个房子经过一次 都是我自己的，而且信息和新房产证都一样，中介的解释说 当时拉的信息都是交易中心的官方信息，中介没有任何的更改，我的意思是不管谁的责任只要能放贷款 ...
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父亲瘫痪，没有能力书写，也没有父亲的手印。目前我们兄弟二人是否有权利去法院起诉此交易合同无效？需要提供什么样的证据？我家是上海的私有住房，父母各有一份房产。母亲的房产证上有父母的名字。父亲的那一份是独立的，没有母亲的名字。母亲年迈，目前和最小的儿子（即 ...
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交易中心说是按老房产证的时间计算自住时间，因超过5年，可以免交个人所得税，于是当时就和买方签了交易合同，房产交易中心也收件办理。但是在办理房产过户程序 5年，所以我变成要缴纳20%的个人所得税，由于税率太重难以承受，我打算取消交易，请问这种不可抗力的情况下，我是否需要支付违约金？如果要，需要支付多少？...
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