房产过户前分次交付，余款，乙方将所购房产抵押银行贷款20万后付清。在中介的带领下去做了房产评估和网签。可是在贷款时换了两家银行。由于房产19年和 出了15.5万，在25天的合同期内无法完成交易，现在合同到期了，我能否要求。甲方退还定金？合同上没有约定贷款不成功怎么办？但是购房款大写写的叁肆万伍仟元整。 ...
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的原因无法贷款的话视为卖房违约，须向D某赔偿违约金。无奈之下C某接受中介建议，找到自己的朋友E某帮忙，先将房屋以当初B某购房的原价59万元过户给了E ，D某又和A某重新签订了一份租赁合同。 2012年初，D某因资金周转将该房屋抵押给了一家小额贷款公司，办理了抵押登记借款80万元，借款到期后D某迟迟未 ...
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《销售合同》”，然后“买卖双方、房产中介和银行，共同持《购房合同》、《按揭抵押贷款合同》，到房地产交易中心办理抵押登记备案手续”。我的第一个问题是：银行 《按揭贷款承诺书》吗？网上还强调：“在房屋买卖中，买方以《房产证》抵押银行获取贷款的方式，卖方确实存在一定风险。有可能《房产证》过户给买方后，买方却 ...
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年6月通过中介与房屋出卖人签订了商品房买卖中介服务合同，房子75万，当时该房子尚未下房产证，且出卖人有28万抵押贷款。我先付了35万首付（我属于二套房， 借来28万抵押款，且只承担1个月的垫资费用，剩余让我承担，直到房产过户完成、银行贷款下来为止。 我不同意，想咨询下：一是以房主不解押、不配合办理过户 ...
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在滁州看中一套二手房，和卖方的合同也通过中介签定完毕并交了一万元定金。但现在有几个问题 1、卖方的房子有抵押贷款,不是按揭,合同条款有：乙方（我）首付款二十万 意思是先给他首付，他赎证，然后帮我垫资20万交到房产交易中心，我认为有风险，但是当时合同签了，现在我害怕卖家拿钱走了，我可以要求卖家自己赎回吗 ...
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村镇发证房产可以过户吗 我去年3月通过中介买房，看了房后通过中介与卖方签了首付加按揭贷款合同，同时通过中介在银行交了首付。急等过户，这时中介来电说 发证且房产证是卖方人媳妇(已离婚)名字，后卖方人被另债权人绑架后将房产抵押给小贷公司，我知情后通过中介要求交了房，后卖方人通过刑事处理后刑警队拿上了房本， ...
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一套房子，当时中介和房东说这个房子有抵押贷款，我们需要把贷款还了才能交易，当时觉得一般房子都有贷款抵押，没有多大异议，我们就签订了居间合同，但是后来通过打听 解压，我觉得这样风险太大，但是我已经交了7w元定金，我想问房东和中介这样做是不是已经构成违法，故意隐瞒房子的证实性质，欺骗交易。 希望看到后帮忙 ...
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年甲因急需资金认识了房产中介的乙，乙提出可以将房子进行二次抵押，甲同意并在随后给乙办理了公正委托书，授权乙进行房屋二次抵押贷款的相关事宜和签署文件以及 甲将其诉之法院，认为甲未收到丙的款项，乙方代为收取所贷款项是越权，此合同不能成立，乙方提出，无法找到甲方的收款人，才代为收取。法院随后提出观点，此合同 ...
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不停的出现瑕疵（由于房子在银行做抵押贷款，当时合同显示贷款额度为20万，但房主始终没有给中介提供抵押权人的任何证明或房产复印件，但中介当时承诺不会有问题，交 看中的一个很中意的日期变成了一个很忌讳的日期，而且还是半年以后。这种情况下中介提出解约，但房主还依他已经把把房产证赎回来为由（他不认为他有错，说 ...
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二手房交易合同纠纷，我是买家。是通过中介交易的，房子是夫妻的结果只男方和买家签了，没有贷款抵押等问题，问题是担心房东从中介那里拿走证件拿房产去抵押。中介会违法吗？被拿去抵押我该怎麽办？现在还没过办好证后的交接的时间期限，可以申请房产保全？...
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