2016年1月，经中介撮合，我与李某（房屋所有权人）签订合同（双方配偶均未在合同上签字），以300万元购买其位于六里桥附近二手房，并约定4月份开始 10万元。现因房价上涨，4月将过，李某显露悔意，拒不配办理面签手续，导致后续程序无法进行。 1、李某能否以配偶不知情并反对出售该房而主张合同无效？若能， ...
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一条协议请各大律师给与司法解释，是否合理、是否属于法律范畴。 “合同签署后因买卖双方原因导致本合同无法履行或买卖双方在未征得居间方同意下协议解除合同 费） 我的问题是:一旦违约，之前交的定金我就要不回来了，而且我还要赔中介方13770的中介费? 即使交易没有顺利完成，我也得付中介费？ 我该怎么办......
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律师您好： 我于3月3日在房产中介公司于买房人签订了房屋买卖合同，但是我对象是房产证主人，她反对这次买卖合同，造成合同无法履行，请问这份合同是否有效，如果无法履行合同，我们是否应该付违约金（合同上说成交价的日10/100）？...
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律师您好，我现在遇到一个房产买卖纠纷，我是买家，于2010年12月12号和卖家在中介处签订了房屋买卖合同，（卖方是甲方，我是乙方，中介是丙 方 规定2011年1月18号要办理房产过户手续，但至今甲方一直不愿提前结按，造成无法过户。如果甲方再不配合我们就打算起诉他，请问如进行起诉有哪些有利和不利因素？ ...
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买方和中介都知道卖家的房屋是在出租状态，但签居间合同时，中介涛成了无租状态，现在合同无法履行，算卖方违约吗？中介有无责任？卖家有无责任？中介费还能收吗？...
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10万元(合同规定的定金可以做为房款)，到银行后办理贷款时，银行对房屋评估后放贷时，银行根据房子年限老，要求买房人需给卖房人支付首付款17万元。后面可以 因买房子人不能按银行要求交够首付款17万元。中介公司对卖房人说银行放贷政策調整，导致合同无法履行。因合同里规定，三方协商一致同意，因法律法规和政府 ...
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2017.5.19我和对方签订房屋买卖合同，5.22买家征信未通过，买家有万用金小额贷款，且合同约定的定金6万只付了5万，交与中介公司托管，中介以我的 买家现在以房子被查封无法交易为由告我违约，并于6.28保全查封了我的另一套婚前小户型，买家一是征信有问题二是缺钱，我是愿意继续履行合同但买家明确不买我 ...
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找对方洽谈拖欠之事，对方一直推脱和逃避。由于我是置换，无奈8月初我们跟中介说要求终止合同，对方才出面跟我商谈，当天支付了拖欠的70万装修补偿款。并签订补充协议 未给，连之前拖欠的补偿款也没给齐。中间一直在找对方，对方却说资金链断裂无法拿出钱。8-26号对方没来过户也没给钱。直到26号晚上才联系上对方， ...
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房屋租赁合同纠纷。我这边是乙方，租了甲方的写字楼，一开始是因为写字楼二楼500平方有一个大露台，中介和房东都说这里可以用。也说明了我做的是瑜伽房，要 我们先装nvs修，瞒过管理处的最后验收工作。我们知道这是欺骗肯定不会承担这个责任，不想租了，因为无法履行合同，但业主不同意退回两押一付。有什么办法？谢谢...
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律师您好！我是买方，跟中介和卖方已经签订了。在合同的违约条款中，说到如果任何一方导致合同无法履行，将向另一方支付不少于房屋成交价的20％的违约金。并且我已经向卖方支付了2万元的定金。现在由于我个人的问题，不想买这个房子了。请问， ...
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