本人和中介买方签署了,二手房买卖合同,当时约定,甲乙双方应与2016年11月25日之前(以建委预约日期为准)甲乙双方应共同办理房屋所有权转移登记手续 .如乙方 拿不到首付款,我们没发买房子和交定金,对我们卖方影响很大,房价还在上涨. 请各位律师看看怎么办!谢谢!卖方向中介要同贷书和担保的凭证中介说这都 ...
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合同，并将2万元定金交由中介代为保管。卖方的房子为抵押房脉，合同上已明确写明待卖方将房产抵押赎回且拿到房产证再进行房屋买卖。前几天经卖方同意我方 天，守约方有权要求违约方解除合同并 让违约方承担定金责任、佣金损失、服务费损失及其他违约损失。请问一下如果现在在合同期内卖方违约，我们买卖双方都有可能有什么 ...
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二手房屋买卖纠纷 我有一套毛坯现房，用公积金贷款，未交维修基金和契税，未办房产证。由于工作变动去其他地方工作，就只好出售它了，中介和买方都认可只能 的期限内拒绝或者不配合买方办理房产更名或过户手续，则算我卖方违约，违约金5万即尾款5万不再付我了。 我卖方在规定的期限内要来协助买方办理更名或过户手续，在 ...
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我通过中介与一房东签订二手房买卖合同，支付了5万元定金； 房屋2证齐全，产权人为夫妻2人，和我签合同的是男的，女方未出面。 约定要点： 0） 那么我肯定无法也不敢在9月30日付首付款，但是我又不能让他以这个理由违约，我该怎么办？该如何保存证据证明是我想付？ 2)现在我不知道他们离婚协议上房子到底归谁， ...
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本人在2017年签订的二手房买卖合同，首付款已付，按揭通过，卖方拒绝过户，只能法院起诉，判决卖方继续履行合同，卖方拒不履行，申请强制执行过户，因上诉 和诉讼费32000多。此判决完全不公。因卖方原因导致我无法办理按揭，造成我损失都没追究，故意取消打款账号，还到处告我违约，我现在该怎么办?本人句句属实...
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，我拒绝了。1月5日下午，中介来电话告诉我，她考虑一下怎么办，不与我履行买卖程序。 问题点： ①我是否存在违约？她与卖她房子的房主的违约责任，我 协议，我是否可以起诉她，要求她赔偿我支付的中介费、房屋买卖订金、合同约定的其它赔偿款项，以及由于她违约给我带来的经济损失 以上情况比较复杂，如果有必要，可以 ...
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吗? 再补充一点:我又仔细查看了该合同,竟然没有就"不能过户造成违约责任的约定",也就是说,如果因为"卖方不能过户而违约了",没有注明卖方该承担哪些责任.我该怎么办,才能追究卖方的责任?? 谢谢各位律师的热心关注,请帮帮 ...
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年7月21日出生，汉族，住**县**镇石伯公路1号。 上诉人因不动产买卖合同纠纷一案，部分不服**县人民法院2013年7月5日作出的(2013)**法民一 好房地产权证证件，交付给乙方”。该条款约定的交付内容为房屋和产权证。同时，该协议第五条违约责任“甲方逾期交付使用超过10天，按乙方交款的50%罚款 ...
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我通过中介和上家签了二手房买卖合同，因中间纠纷扯了一年多，现在终审判履行，我给上家打了首付款55万，余款还有80万没打，判决书写让我在判决书生效 现在卖方在判决生效后10日内已办理了房屋解押，我给他打了首付款，但余款80万已过了判决书的10日履行期，我现在会不会存在违约呢？卖方要求我把款直接打到他的账 ...
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也可自行还款，这样我就不需要在此委托书上签字。如果需要证明我买方与卖方房主签有买卖合同，我可以配合签字，但约定了我的责任和义务，所以我拒绝签字。 终止是否因为我的原因？我是否构成违约？ 现在中介和卖方拖着不办理，合同上没约定多长期限内办理完结。倘若无限期拖延下去怎么办？ 请各位律师大人指点，谢谢！！ ...
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