我想买一套房子，房产证明是土地使用证，土地使用证上是卖房人的叔叔的名字，他叔叔和婶子都已经过世，请问我买这套房子和卖房人签定房屋买卖合同有效吗？如果土地使用证不过户，我们只到公证处公证有法律效力吗？如果 不过户，只公证对我的权益有保障吗？如果过户需要什么手续？...
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您好，我想买一套自建房，没有房产证，只有土地使用证，请问这样的房屋可以买卖吗？需要什么手续？交易流程是什么？需要公证吗？谢谢！...
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房屋所有权证是写我奶奶的名字的，1992年。我奶奶已经去世了。现在我姑妈同意放弃所有权，想写我爸爸的名字。可以吗？那手续是怎样的，需要什么证明吗？...
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我的爷爷和奶奶都过世了，有一处房子是我爸爸出钱买的（有出资证明），但是户名是我爷爷的，我爸爸还有兄弟姐妹，现在想把房子名字改成我爸爸的，都需要什么手续（尽量详细），比如到什么地方办理，需要什么材料，是否需要公证，主要就像问问流程是怎样的？谢谢各位...
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父母过世留有一房产，4屋子，1个院子，房产证只写了一个人名字，父母的4个子女共同协商要平分此房产，已经达成共识。需要办理什么手续，4子女共同签署房屋共同所有证明，可以共同拥有房产么？请各位指点，公证继承需要费用和所需材料...
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。 姥爷、姥姥的共同房产过世后由独生女儿继承。让我姥爷单位的同事给做的证明。已经被公证处公证过了。 请问 1.办理房屋遗产继承都需要带哪些材料，是不是也要把证明人一起请过去呢。 2.材料齐全的情况下 是否当天就能过户完成。 3.我家最近要拆迁了 我妈想给我一半的 ...
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合同 找了第三人做了公证签字，当时就把房产本和土地使用证给了我们，因为家里老人把房产本放起来一直找不到所以拖到现在没过户，现在房屋要拆迁我们找到房产本开始跟原房主联系 原房主 一拖再拖以在外地为由一直不肯回来签字，最近他打电话回来说要一万元 我是不是该起诉他？具体需要什么手续？有没有胜算，谢谢！...
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合同 找了第三人做了公证签字，当时就把房产本和土地使用证给了我们，因为家里老人把房产本放起来一直找不到所以拖到现在没过户，现在房屋要拆迁我们找到房产本开始跟原房主联系 原房主 一拖再拖以在外地为由一直不肯回来签字，最近他打电话回来说要一万元 我是不是该起诉他？具体需要什么手续？有没有胜算，谢谢！...
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律师您好，咨询一下朋友的朋友借我的钱，当时是拿房子做抵押，也去房产局进行了公证，现在他不想还钱了，我可以拿着公证书要求变更房产吗？公证书已经一年多了，是否还有效？如果要求变更房产需要什么手续？...
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我家现在有套115平米的房子，产权证上是我奶奶的名字，爷爷前年去世的，在爷爷去世之前，我奶奶他们一起到公证处公证过，说奶奶去世以后房屋归我。现在奶奶想把房屋直接过户给我，担心以后姑姑和叔叔争房子的产权，请问需要什么手续？...
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