某女士，后在协商漏水一事如何处理的时候，某女士称，该房屋是她亲戚委托她出租的，现在我要到法院起诉某女士，要求她退租并承担违约金，赔偿因漏水造成的屋内我的电器等财产损失，这种情况下，这个合同是否有效，我是否可以依据合同起诉某女士。烦请专业律师帮帮忙，十分感谢！...
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须经甲方同意’，甲方由此不准装修。因现在的租金是合同上的三倍。我该如何应对？ 合同原文如下:房屋出租合同 出租人：XXX 承租人：XXX 经甲、乙双方协商，由甲方将XX号门面租与乙方使用，有关事议如下： 一、合同期限，从2008-8-15至2013-8-15，共计五年。二、付款方式：年租金为 ...
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我自己有一套商服于2018年2月出租了出去，合同规定租期五年，年租金1万元，承租方对房屋进行改造，改成了旅店公寓格局，每个房间配备了独立的卫浴 电视 床等物品。当时对违约的规定是五年内要是我收回房屋我需支付违约金5万元，若承租方违约，就将装修和添置的物品赠送，现在我想收回房子， ...
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您好！我有一栋房子出租给别人，但当时我在外地，我妻子1人在对方6人的情况下签订了合同。我回来发现该合同存在很大的问题完全是霸王条款，现在 ，我想违约但对方要求我付违约金即他们所给定金5000元的两倍。合同房屋交付日是4个月后，该合同只有我妻子和对方的签字 而房产证只有我的名字 请问这个合同生效吗？如 ...
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我与被告的房屋出租合同纠纷，我要求法院解除我与被告的合同关系，因被告没有按时交纳房屋给我。被告以合同中的某些条款为借口。...
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两个名，本来一人一栋，一人一个房产证。好友他叫我房屋一起出租，我回应他，好吧！ 房屋出租，房产证有两人名，合同只有好友他和租方签字。我没有看过合同，我未签名，也没有托委书。他一手承包。但房租我有拿，这样合同有效吗？这样合同有效吗？如果有效的话。现在还剩几年租期，我还可以跟租方签合同吗？...
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钱，要求我们将房钱退给B某，遭到我家拒绝后，恐吓我们要砸坏房内所有物品。如果他损坏我们家的房屋及物品后逃跑，我们该如何保护自己的利益呢？我们手上只有房屋出租合同和A某的身份证复印件（还不知真伪） 希望能尽快得到答复，谢谢！...
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）介绍下租了一套两室一厅，由于房东不在，委托他亲戚（一男一女）来签订租房合同，由于出租前家具已出现损坏（当时由于相互信任并未写进合同，只是口头 行为能力。房东自己来接收房子，以合同上备注损坏家具为由拒绝退还押金。（补充说明：租房当时熟人也在场，能否成为我方证人）。如果以民事纠纷起诉他们，能成功吗？谢谢 ...
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二、时间: 房屋出租时间从 2015 年 04 月 20 日起至 2018 年 04 月 20 日止,共计 叁 年。 三、租金: 房屋租金为每年 贰万叁仟 元整,每年的 4 五、在出租期内，乙方需要退房，必须提前三个月通知甲方，解除合同后，甲方不付给乙方剩余时间内租金。 六、甲方不得干涉乙方的合法经营 ...
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年，每年房租递增。”而且也与租客商议签订好每年的租金是多，租客也照签订第二年递增的租金付款。现在已经出租两年我要收回房屋。但我不想赔付违约金，这样法律上我站的脚么？ 在合同中有标明提前解约方赔偿一个月租金为赔偿违约金。 在合同中也标明补充协议与本合同具有 ...
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