房屋租赁合同之注明了如甲方中途擅自收回房屋，要付给乙方当年房租的40%，乙方违约没有具体标明这一点，问：这样的合同在法庭上法官会怎样来判断呢？问题补充 1.合同签订为5年. 2.乙方租用2年后告知不再继续租用房屋. 3.合同注明乙方不支付或者不按时支付房租10天以上，甲方视合同解除 4.合同 ...
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签订房屋租赁合同，出租方不是房产证本人名字（房本名字是老公的，签合同是老婆）这样合同能生效吗？ 但是她对房屋没有所有权，也可以对房屋进行出租吗？...
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年6月17日，在网上发布消息，寻找一房子，注明办公用，并要求出租方能够开具房屋租赁发票。20日某中介打电话给我，告知某处房产符合我的要求，在看房后当日 合同，说是出租用来居住的，不能用作办公。 %请教各位律师： 1、我是否能够在此房屋内继续办公，房东是否有权终止合同。 2、若不能继续办公，我是否能拿回 ...
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10月1日起施行的《上海市居住房屋租赁管理办法》中规定：合同订立30日内须备案。 那么，农村宅基地房屋或违章建筑在出租后是否也需要备案？农村房屋有宅基地使用证的（有证面积）能出租吗？...
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华里通过中介整租了一套两室的房子，前期房东承诺房子里所有设施均可以正常使用房屋采暖到位，签了合同之后发现该房子采暖没有像之前房东所说的那么充足，和房东协商解决 是不是该追究她的责任，我们下面该如何处理这件事。在房屋租赁合同签订之前曾和房东了解过该房屋的布局及采暖的情况，由于当时没到取暖期所以表面没发现 ...
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唯一住房,产权是孩子40%,父母各30%,孩子私自跟个人签的房屋租赁合同,父母并不知情,孩子20多岁,该合同是否无效,如果无效怎么证明孩子跟个人借款,只有一个借条和一个单独的房屋租赁合同...
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2016年5月8日订立的房屋租赁合同，双方因燃气纠纷，房东不打算出租。我们想把中介费要回，却遭拒绝。合同租赁期从2016年5月16日起合同订立的都是租赁期间的双方权利义务，没有关于入住前房东不租的条款。他单方不按合同将房子租给我们，中介说合同已经签订，中介 ...
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房屋租赁合同，时间写两年，钱收一年，一年时间到了我不想租了，想自己用是不是违约吗？ 合同上写着“提前30天付租金”，然后合同上还注明了“如不按时交纳租金可以终止合同”。租赁没按时交纳租金我可以终止合同吗？谢谢各位律师！...
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1000元补偿金，我本人按照合同约定执行了诺言，但房东一直找借口不退换我的5000元房屋租赁押金，合同中也并没有约定这一条，令人非常生气，10天前我向福州12345 元钱，而是对方做人做事的态度简直太没道德，务必请专业律师给个意见，拜谢！本人还留有当时与房东签订的租赁协议，如有需要可提供查阅，谢谢。...
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二房东分租出来的，支付了上家老板10000元的转让费用，和二房东签订了一年的租赁合同并支付了一年的房租40000元，由于经营不善生意不好，我现在想把店铺再次 10000元转让费用吗？如果他不给是否可以以欺诈对他进行起诉。谢谢！我和二房东签订的房屋租赁合同有法律效力吗？如果他执意不返还我转让费用怎么办。...
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