我想咨询下关于房屋租赁合同的问题，就是房东和租客之前签了一个关于房子如果不拆迁，房租永不变的合同，总共是三间房子，现在其中一件由于是违章建筑，要被拆除，那请问之前的约定还生效吗合同上面就写了房租960不变，直到拆迁，其他什么也没写，租期也没写，请问房东可以收回房子吗...
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房屋租赁合同中，注明中介公司是见证方，与不注明中介公司直接盖章，其责任义务是否不同？通过中介公司将房子出租给一个租客，现在中介公司只同意在合同上签为见证方，以前出租，中介公司都是直接签字盖章，并未注明是见证方，请问这样是否对出租方不利？注明见证方，与 ...
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我在西安，我想咨询一下关于解除房屋租赁合同的问题，我是承租方，已付两年房租，已住半年，剩余一年半房租。关于违约金的问题。 合同条款约定违约责任违约金为一个月房租。但最后用手写备注违约金为三个月房租。请问以哪个有效？ 现在房东咬住合同不放，要罚三 ...
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合同的中介公司又帮助租户买房。租户要求提前终止租房合同。租房合同没有写明违约责任，请问租户违约应如何支付违约金？中介公司是否应该承担责任？谢谢各位专家提供宝贵意见。请问实际损失如何计算？中介公司撮合租户与房主签订一年的租赁合同。然后中介公司又为租户买房提供帮助。租户违约，中介公司是否应该承担责任 ...
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在中联地产中介处和业主签了房屋租赁合同，业主是女方，当时业主的老公也在场，合同未到期，业主提出卖房子，从一开始就是业主老公在处理这件事情， .本月租金按天数计算。 双方签名，日期。 这份赔偿协议书有效吗？协议书是和业主老公签的，租赁合同是和业主签的，业主一开始卖房子时，都是业主老公和我进行协商处理的， ...
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个人房屋租赁合同上没有明确租赁方住房人数，租赁方也没有通知出租方实际多住了一个人。出租方有权事后以多住了一个人为由，追加租赁期房租吗？但是合同中约定：不得转租、转让和转借，否则视为什么违约。多住一个可以理解为转借吗？这样房东可以加租金吗？...
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这边要拆迁了，我们租的队里的房子，做的是彩钢瓦生意，有大型机器……一直都没有签房屋租赁合同，这边在6月底就要拆了，我想问下我们这种情况有拆迁款吗？我们这边开店的店主自从做生意开始就没有签过合同，但有收租的发票可以做证明……还有房租的押金证明……这些可以证明我是承租人吗？证明了这些我 ...
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租房期间因为水管老化爆裂致使楼下住户家具墙面受损，协商解决未果，房主告知要解除租赁合同，并利用停水，拉电闸，换门锁等行为逼迫租户搬离，当时预交的半年房租只 起诉的原因是他们未能及时处理受损住户的损失，人家对他提出了起诉，于是他们就对租户和物业提起了起诉。原本签订的租赁合同是2015年2月19日到期。...
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房屋的房产税。 4. 合同期内，在乙方正常履行义务的前提下，甲方不得提前终止本合同。否则，按租房租金的计算方式向乙方承担责任。 5. 合同期内，甲方不得提高租房租金 ＿日 合同签订日期＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日 《 设施 、设备清单 》 本《设施清单》为（甲方） 同（乙方） 所签订的房屋租赁合同的附件。...
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。总计为玖万元。如乙方不按约定支付，甲方有权收回房屋。（屋顶使用费是甲乙双方另行约定与房屋租赁合同无任何联系）。 三、付款方式： （一）前三年 个月以上。 （8)在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该按合同总租金 40 %的额度向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还 ...
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