我家住顶层，房屋漏水严重，导致家里没法住人，需要重新装修，顶层应该也是属于公共区域，是整栋楼共有，公共部分物业有义务维修吗？漏水造成的损失应该由谁承担？找物业解决，回复说跟物业无关，需要自己去住建局申请维修基金。请问现在这个问题应该怎么解决？...
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（什么李主任）， 然而依然没有下文，现在物业的意思是准备找一家修复外墙的公司，然后申请公共维修基金（需要业主2/3同意）来维修。 但是时间大概要2-3个月的运作周期。 我现在是继续等，还是能去起诉？ （全程有录音，承认我在2-3年内要求物业找开发商维修外墙）...
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我们是2002年搬进新居，新城东里39号楼362，2004年物业（开发商）给维修过一次。但是2005年至今维修过的墙体又出现裂缝。到现在还在不断的龟裂扩大。请问可以申请维修基金吗？我们该怎么办？求指点。致谢！！！...
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我2011申请购买了一套江西省乐平矿务局棚改房，2011年房屋预售的时候，开发商收取8000元办证费用，期间2012年房屋交房，期间6，7年房产证都没有办 业主办证，2018年11月份，开发商要求业主去退回5500元，自己去交契税和房屋维修基金，他这种违反合同，我们业主是不是，给业主造成损失，是不是 ...
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款作为了定金，合同签订一切费用购房人承担（本人想的就买卖契税、维修基金、工本费等），后去办理手续咨询，才知道房屋不满交易期限，要交个税、增值税等，要多缴20多 理论，其说可以公证，等到期限后再办过户手续，而我们不放心，故申请退房，而对方不同意，声称房屋是三个共有人，另两人不答应。这有道理吗？我怎么可以 ...
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，甲方口头答应乙方到帐上后返还，并要求乙方再付甲方之前办证的房屋维修基金费。两个月后，甲方返还款到帐，但反悔说这是属于甲方拆迁的权益，不给予退款，并要求乙方再付三万尾款，不然就起诉乙方，并换房屋锁及申请财产保全。这样起诉到法庭，乙方现在要怎么办？...
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，甲方口头答应乙方到帐上后返还，并要求乙方再付甲方之前办证的房屋维修基金费。两个月后，甲方返还款到帐，但反悔说这是属于甲方拆迁的权益，不给予退款，并要求乙方再付三万尾款，不然就起诉乙方，并换房屋锁及申请财产保全。这样起诉到法庭，乙方现在要怎么办？...
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我是2005年买的商品房（溧水美丽新城）2012年出现漏水情况找物业处理此事物业一直拖着.现在更换了物业现在的物业说已经申请了要等维修基金下来才能维修（前提是要有75%的业主签字才可以） 一个房间的顶已经全部损坏了在拖水就有可能漏到楼下5楼了 我该怎样处理这样的问题！！望回复！谢谢！...
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女方北京户口男方河北户口，婚后以女方名义申请一套两限房，购房款是女方父母出的，房产证只写了女方名字，男方拿钥匙时交的公共维修基金和当年的取暖费用以及居住开始每年的物业费取暖费和水电燃气费用，五年后这套房子卖出，买卖之前女方将房屋1%的产权过户给了男方，售卖后双方约定卖 ...
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我父亲买这里房子当时不知道厨房/卫生间漏水，当时我买了台电热水器安装的时候才知道铝扣板有积水，后来没办法安装我就申报天然气 安装天然气/燃气热水器的时候读没发现大面积漏水，打了2个洞 现在大面积漏水，楼上也没人 我这里没有物业所以不知道怎么办买的是二手房，如果可以申请大概要什么材料...
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