两万元面积补差费用。加之开发商之前承诺的其他方面也有问题，所以想退房。请问，单就面积差达到3.68%，能否办理退房?走什么渠道和程序？ 原购房合同是这样签订的： 第五条 多退少补。（2）无。 2、双方同意按照以下原则处理:（1）。。（2）面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房。。。。买受人不退房的 ...
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面积是120.82平方米，（2009年03月17日下发）签订购房合同内及房产证上附有房屋平面图，建成户型与合同附图及房产证附图三者一致。可就在前两天开发商起诉我了，起诉理由：当初少为我户计算一间房屋面积。请指点...
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的是139.38平米，房款也是按这个面积交的，2012年交房时开发商来说房屋面积不对，多了11平米，要补 （合同上是约定面积误差比超过正负0.5%，付款按实调整， 现在是按那个条款处理 如开发商不同意按《最高人民法院关于商品房买卖合同纠纷案件若干问题的解释》我 ...
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我今年4月份和开发商签订的认购书，交了40万元的定金并约定了房屋面积和车库面积，但是并未签订实际的房屋买卖合同，10月份开发商说实际测绘面积出来了，原本122平米 认购书受法律保护吗？开始没太多注意认购合同，其中有一项以实际测量为准，但是以实测为准是不是也不能超过3%，应该在3%的误差范围内多退少补？...
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我最近买了一个二手商品房，在签协议时，卖方承诺了120平方，到卖方取了二证时，发现只有99.14平方，面积差了20.86平方，在协议里没有约定房屋面积，当时只 以房产证为准，当时在签协议书时，卖房并没有房产证，现在卖房要求我过户，我对房屋面积有异议，现在是卖房违约，还是我违约，我该怎么办，跪求您，帮我 ...
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原房屋预售面积143，开发商未书面通知变更规划设计，实测面积145，导致契税缴存税率提高和房屋面积补差，可要求如何赔偿...
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房屋的现在的面积超出了我签合同时的20平米，我要补交这部分钱吗。（当初不太懂，现在我看了合同有一条是：实际面积由市房产局实测为准，多退少补。）我当初签合同的面积大约是110，现在是130左右，我需要不吗？...
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我买的商品住房这几天要交房，但开发商通知交款时说现在房管局量的面积是132.79平方，（合同面积是134.05）合同上有一条写了“面积误差超过正负1%时，按实际面积结算”请问这种情况我能否要回少面积的房款，（我找过开发商，他们不肯退），还有《商品房预售合同》 ...
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售房协议上些了写了“买受人所购买的房屋最终以房管部门核实的实际面积结算，多退少补,”实际面积超了8%，可以退房吗？合同没有约定多多退少补的方法以及房屋面积误差度。 这种情况，我可以用哪条法律进行诉讼，法院一般会支持我退房诉讼吗？...
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房屋车库购房合同面积21，现在测绘的实际面积28，整多出7平方。现在开发商让我补交房款，该如何处理....
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