我是二手房买卖卖方，4月9日签订合同，当时买方提出他的首付需要抵押家里的门头房，如果贷不下来，2万元定金我退还他。我当时提出期限一个月。但是现在他的首付押贷款下来了，但是购房贷款没批下来，现在未付我首付。已经过了一个月期限，他提出换一家银行再贷，我现在提出不卖他了算违约吗？...
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中介公司想用ps伪造测绘页复印件，国外银行可以审批贷款。 1. 这算不算违法？ 2. 批贷下来后，银行如果发现这个问题，会不会追究我们的责任 3. 卖房认为测绘页错误是 的责任，不想花钱去修改测绘页，想三方免责，把定金退给我们。请问卖方是违约吗？我们能不能起诉他？他会不会说签购房合同的时候不知情测绘页 ...
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看中一套二手房，前几天在中介处签了购房意向合同，付了20000意向金，房东也签了名的，现在发现可能银行贷款办不下来，还没有签正式合同，如果贷款批不下来算我违约吗？意向金能退吗？求帮助，谢谢！...
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及首付款，银行对乙方的还贷能力或风险回避等其他正常原因而造成乙方的住房贷款未或批准，丙方应将房屋产权证及甲方缴纳的中介费退还甲方，将首付款及中介佣金及各项手续费用退还乙方，已经发生的费用向乙方出示票据，三方不再发生权利义务关系。甲乙丙三方均不付违约责任。...
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了房屋转让所得税和营业税及附加税、契税、印花税、登记费、转让手续费、制证费都交完了贷款也批下来了，现在我在房管局存量房交易资金监管协议中查询到，抵押物是否进件*否*， 成功，我用现金给房我还想问因为买卖协议中写的是以贷款形式购买。如果贷款没有成功，我用现金给房款，如果卖家不同意卖了可以算卖家违约吗。...
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你好，请问下我在4s店定的车，合同上写的上月底提车，到现在了还没提到车，问他们说还不能确定时间，我是做的汽车金融贷款买车，贷款批下来了，我也交了1000元的定金，现在假如我不要这车了算违约吗？还有我的贷款怎么办？...
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中介给了我5万定金，签了买卖合同，买家的贷款也批下来了，等着过户，这一等就是3个月，而且什么时候能过户中介也不知道. 没过户的原因是，买家已有一套房子， 我买家不符合买房条件 我收到的5万押金该退回吗，有办法解除网签吗？ 谢谢合同里有一条 因不可抗力及遇政府主管机关而导致合同解除的，各方不承担违约责任...
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你好，我买房子，交了定金一万，付了首付款十二万多，私自给了售楼小姐三万，现在因为个人信用问题银行贷款批不下来，售楼处当初也没提醒我信用问题，可以退款吗，算不算违约...
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你好，我今年6月份11日将房子出售并签了合同，由于房子是抵押状态要赎楼，而且客户也是按揭贷款的，已经三个月过去了，银行那边贷款批不下来，我们还要继续供楼，这也是一笔不小数目，我们也急用钱做生意，给客户打电话，客户说银行的问题他们没办法。这种情况我不想卖了想撤销公证和停止赎楼，这样我算违约吗？...
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我是卖家，和买家签订二手房交易合同，约定最晚2015/10/20进行房产过户手续，但是由于买家信用的问题，贷款合同批不下来，至今不能过户，我现在想不卖了，可以吗？需要怎么办理，还有买家违约的这些时间我可以问他要违约金吗？合同约定超过期限按未付金额每日0.5%计算违约金，可以这么算吗？...
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