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向出租人陈述后,出租人一直以各种借口不予维护处理,并同意提前终止合同及退还押金(虽然2000元在合同中也并非违约金的概念) 2.8月下旬,出租人通知承租人需要配合其他租客看房 3.9月26日承租人腾出房屋,9月30日出租人提出办理租赁合同解除,在承租人到达现场后,出租人再三拖延甚至最后提出第二日再 ...
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11个月的合同(该房产公司与房屋房东合同到期时间)!我说我住不了这长时间,他说他们所有的合同都是这样!到时候提前一个月说就行!他们会帮我找到 条租赁物危及承租人的安全或者健康的,即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格,承租人仍然可以随时解除合同。)这次我再给代理公司打过去电话,他直接给了我某主管的 ...
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支付租金的; (七)擅自将公共钥匙交付或配给非居住人员的; (八)承租人隐瞒、漏报、谎报自身传染性疾病或隐性疾病的; (九)在未租住房间堆放 装修房屋或者增设附属设施的,甲方可以要求乙方恢复房屋原状并赔偿损失。 11-5. 租赁期间,非本合同约定的情况,甲方提前解除合同,甲方应向乙方支付一个月房屋租金 ...
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六条中有规定:“租赁期间乙方如有延迟支付租金,则每天按迟付租金部分的2%加收滞纳金,迟付租金达15天的,甲方有权自行提前解除合同,收回房屋,若有家俱 忘记是很平常的事情嘛,只要想起或者他催一下我立刻就能给他的(而且合同法有一条规定了:承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以要求承租人在合理 ...
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,受让人不能要求提前解除租赁关系,这就是合同法中的“买卖不破租赁”原则。 2)但是,现行司法解释对于这个原则有个例外规定,这就是租赁抵押房屋问题。最高人民法院 已抵押的财产出租的,抵押权实现后租赁合同对受让人不具有约束力。抵押人将已抵押的财产出租时,如果抵押 人未书面告知承租人该财产已抵押的,抵押人对 ...
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权依法向乙方收取租金,管理费及其他相应由乙方支付的费用。 (二) 乙方职责 1、 租赁期间,乙方应遵守国家法律和政策,从事正当的经营活动,否则所造成的经济责任和 签字生效,均具同等法律效力 我这个合同是由第三手承租人(就是第三个房东)与我签的,第二房东已经跑路,现在是房屋持有人要收回房子,我这份合同还 ...
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份,复印件),用以证明虽然该协议书的名称为承包管理协议书,实际上是房屋租赁合同,只是对房屋的用途有特别的约定;该协议于2009年6月30日期满而 方面(包括承包主体条件、办园水平等)重新设定条件,重新选择承租人、承包人。因此,被告在合同期限届满之际设定招标条件公开对外招标并无不妥。原告XXX事实上也 ...
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等)和严重扰民问题,提前解除合同,通过承租人让12个女生搬出去了。 请问在:1、承租人违约分租,2、未支付水电气费用,3、对房屋、家具损坏严重,4、 乙方无违反合同行为,应由甲方在乙方退房,并且乙方已结清租赁期间该住房发生的全部费用之日退还;否则不予退还。5、甲方租给乙方的住房用途是居住,未经甲方同意 ...
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每月支付二千作租金,五年后涨店租(当时是口头约定,现在承租人不承认了。)另交押金两千元。 合同是出租人拟定的,我当时没有认真看清楚就签字了。后来去 补偿一年店租费二万四给他们。 但是他们不同意,认为我们提前6年违约,根据一些《合同法》,《城市房屋租赁管理办法》,《关于贯彻执行若干问题的意见》等法律,我 ...
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,就先租了20年,20年以后又续租了20年,租金是每年都按时交纳,不是一次性偿付的。在租赁期间,经出租人同意建造房屋。现在刚租了两年,村里现在有人也想租这块地,愿意给更高的价格,出租人想提前解除合同承租人不同意该怎么办?合同里没有写违约的情况和违约补偿, ...
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