咨询关于 继承法 物权法 婚姻法的问题。请问： 1.继承的房产 是在被继承人死亡时，还是在 继承过户登记薄发放时，继承人获取房产的所有权。 2.与第一问相关，继承人在 被继承人去世后 未办理房产过户登记，就办理了 结婚登记。在结婚登记后，再办理继承过户登记并取得新的登记薄。请问这继承的房产属于 ...
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我直接过户到对方的名下。我出面组织他们双方到房产部门签字确认过户，我也交清了所有的税费。可是现在房产局说是出现新政策，原来开发商的手续不规范，缺少土地使用证， 从开发商那买的，整栋楼其他住户基本都从开发商那过户了，开发商有大的房产证。请问证办不下来是谁的问题？谢谢 请哪位律师给我个回答，谢谢 恳请各位 ...
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妈,但房产是另一回事,她不会给我.因此当时公证后这份房产,就是我占了大半,姐姐占小部份. 公证好后本来要去过户换房产证的,哪知这时候政府要对我们这片进行拆迁,拆迁办的 怎么防骗?须不须要对这十几个平方的交易在去做一次公证?我把钱给她,她肯定是要写收据的,这个收据要公证吗?这问题很难吗?为什么没人理我?...
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我和妻子准备协议离婚，其他都谈好了，就是房产分割出现问题，问题细节是：我们婚后购买的房屋约定好了归我所有，我给她20万，但是这20万什么时候给 的话，这房子还算不算共同财产？2、过户过来以后，她有没有可能再就房子问题纠缠？3、这个过户是以写协议办理为准还是以拿到新房产证，上面就我一个人名字为过户完成？...
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时候给我们，不另交钱，让我们这些办理过公证，或换了屋主，但还没办房产过户的不用去办房产证，勉得办了也没用，新房下来还得办，浪费钱。我们当时听 当时都有把在公证处办的公证内容，影印了附本合同，交给房产局。）但是，他们拿到的新房产证，竟然还是旧的房产证内容，也就是房子的户主仍然是已经死了多年的人。那家人去 ...
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根据国家新政策，我想咨询几个问题： 1：我爸爸在老家农村有一处房子，又在威海有一处楼房，目前威海还未办理房产证，请问威海的房子算不算二套房 套房或三套房后，是不是房贷利率就直接上调了？ 7：先办理赠与公证，再去房产交易大厅办过户？ 8：如果赠予，是不是以后要卖的话，要交20%的个人所得税？ 9：房产税 ...
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我们家唯一住房，父亲于2006年去世。父亲的父母于1974共同年去世。家中剩下母亲，妹妹，我。 现在需要将房产过户给我。 我们已经办理遗产继承公正，母亲和妹妹同意放弃她们对父亲的继承，也就是说我可以全部继承父亲的50%房产。 现在办理新房产证的时候，是不是可以署我和母亲 ...
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多月后，中介要求卖方（舅妈和舅舅）到公证处办理委托公证，授权买房出售此房产，舅舅奇怪怎么不办理过户，怎么到公证处去公证委托出售的公证，于是咨询相关人士及房地局后得知办理 的名字了，他想写谁写谁，买家承认他就是个中介，他还要追究责任，现在问题舅妈妹妹怕多事，她想拿钱（拿了钱，她不管了，但房子实际是她的， ...
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我们到公证处办理公证，但公证员说最近有新规定：房产证有抵押不给办理公证，得先公证再办理抵押。这样要等3天后再重新办理。 我的问题是：1、先公证要公证什么？ 给第三方（乙方的哥哥），还要给乙方打收据吗？我会有什么风险？抵押到期后第三方将房产过户到他名下，乙方又拿收据向我要房子怎么办？会不会有这种情况？...
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这些村干部也在没有经过我的同意下就将我家的房子换给我堂哥新房子了，由于我父亲去世后房产证上的名字没有过户，在房产证上这套房子里有十几个平方是属于我堂哥他家的 问题是此事根本就是子虚乌有的事情，也不知道他们怎么会这样说，而且就算是这样的话，那么我父亲去世后房产继承的问题也应该是我母亲和我，而非我堂哥呀！...
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