房产证等等证件均无法办理，所以我和原房主签订了一份买卖合同双方约定当可以办理房产证时原房主有义务协助我办理过户！如原房主违约赔付我一定的违约金，我还压 他签订的合同法律约束力如何?如果他不配合我过户，我起诉到法院，法院会如何判定房屋所有权？还有如果我现在要是给他尾款，需要在拟一份更加具有约束力的协议嘛 ...
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的，我也不知道有没有在房产局备案。我电话咨询过房产局后得知二手房三年后才能办房产证。 现在他说要和我签一份房屋转让合同，我不知道这样做法律上承认吗？或者说凭这份合同三年后我能办到房产证吗？ 如果合同有效的话，那都应该规定哪些条款呢？（最好能提供一份模板），再有他要求我一次性 ...
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租赁私房的历史遗留租户，无房产证，无房卡，只有户口簿 户口簿上有3人：我(户主)，表姐(离婚)，表姐女儿（未成年） 居住情况： 实际居住2人：我，我妻子 半分割。 我不同意，因为我认为她在十年前的动迁中曾获得过安置房(该房已交易给他人)，并且表姐和其女儿仍居住在前夫家中。 我给她两个选择，给予40万 ...
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二手房交易：已签订了合约及付了定金，但验房时发现卖方改变了房屋主体结构和无房产证但有购房合同可以申请终止合同及退还定金吗？...
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我们买的是二手房，暂时没有产证，产证要到年底才能出来，房东让我们先给首付款然后交房给我们，请问这种情况，在签合同和交易过程中要注意什么？签署的三方合同是否有效...
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二手房交易，卖方暂时无房产证说是年底就办下来了，怎么过户，单位的房子，（谁知道呢），最近两天就要交易，不知道该怎么办了？麻烦您给提个建议，谢谢...
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本人父母于2004年离婚。之后一直由本人独居之前房产。房产证一直是母亲一个人名字，前段时间刚刚得知离婚后父亲无经过本人及母亲同意已经将我先居住房产过户与第三方，而第三方将其抵押给银行。请问有没有什么途径可以取产权！这样的房屋交易没有本人到场时不是属于违规操作呢？...
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因为本人无房，而本村村民全家长期在国外工作（户籍并没迁出本村），所以准备购买他的房产，可他家的老房子，房产证是他父亲的名字，土地使用证是他和他哥哥的名字，请问律师这样的问题需要怎么解决？...
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居民房子被拆，造桥老板便购买周边一处土地，修建3幢房屋来安置居民，已建成4-5年，据向房管局了解，该处房子是属于安置房，尚未确定土地性质，也还未办理房产证、土地证。房产中介告知土地性质为国有划拨，手续还在办理中。请问这种房产可以进行买卖吗，存在哪些风险，该如何避免 ...
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我是外省人想买房,出售方有一栋楼,有土地使用证,无房产证,问有关部门不能过户,请问是否可以与售方签合同实行交易...
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