我要购买1套未满5年房产证还未下来的2手房，此房屋是回迁房没有购房合同，只有发票，现在过不了户，房主说先去司法公正，可是我查了我们国家法律不允许没有产权证的房屋买卖，这样我们司法公正还会受法律保护吗？司法公正后我们还存在哪些风险，如果房主违约不卖房子了钱还能要回来吗？...
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想咨询以下问题：今年11月11号我在链家签了一份房屋买卖三方合同，该房子位于南海区，但是业主并没有房产证，只有购房合同，链家在合同上注明了买卖双方已知悉该房产暂时没有房产证。但我并不清楚这是什么意思，也不知道原来国家法律规定没有房产证的房子不可以买卖，链家也没有告知 ...
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今年6月份能下来。卖家的这套房屋是贷款购买的，按揭现已全部还清。 我想买这套房子，但是这个房没有房产证有点不放心，不知道签买卖购房合同有法律效力吗？ 把 写在购房合同上，可以得到法院得支持吗？ 例如【卖方违约要赔付房款总价的百分之30，作为违约金给买方】【卖放拿到房本 要协助买方办理过户手续】 谢谢。...
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市价的30%。第八条还规定，违约责任：甲，乙双方在合同公证后，任何一方违反上述条例，均按房屋市价30%处罚。 若现在任某反悔要收回房产的话，这两个 30. 第二个问题。2000年购买该房的时候房价为7万元。经过了11年现在这所房子涨到了35万元。由于是集资房当时没有房产证。所以合同第四条还约定：甲方在 ...
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，我想租来做商务宾馆生意，现在有几个问题需要咨询： 1、该房属于是畜牧局修建的房屋，房屋修建完工以后，因为资金不足，将该房子抵让给了现在的个体 需要畜牧局出土地转让金，所以一直没有办，个体老板就没有房产证，我要租的话和个体私人老板签租赁合同是否有效？老板可以提供畜牧局向个体老板的房产证明。 2、我与 ...
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年6月交全款在开发商处购买的现房，购房合同中明确约定开发商在365天内为我办理好房产证，到现在2013年7月21日止都没有给我办好房产证，我去 最高人民法院民一庭对办理房产证的司法解释说明 延期办证请求具有物权的性质，因此不受诉讼时效的限制，最高院民一庭作出了倾向性的意见，出卖人已经将房屋交付于买受人 ...
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公司购买的二手房，前面签订是有中介参与的的三方购房合同，后来与中介谈了一个包干协议，中介负责缴纳包干所有的过户手续费，税费，办理按揭贷款，资金监管垫资等 签了个代办协议，全称是房屋投资咨询委托办理协议，约定了包干办理的费用，钱都已经交给中介了，2000的尾款打了个欠条，约定拿到房产证后付清，现在中介不 ...
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的房屋，到镇上集中安置。在购房时与房主签订了镇司法所提供的房屋买卖合同，并有司法所盖章见证。其中有条款约定，在房主领到房产证和土地证后，必须配合办理 原因，一直到今年10月份才办理了房产证，土地证还没有办，据说很快可以办。现在房产证是原户主的。房款在2005年签订合同后已经一次性付清。请问，如果起诉 ...
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签协议我不太清楚，我也没有拿到协议。后来乙把房子卖给了丙，没有过户，但把房产证给了丙，并签署了一份购房协议，署名是乙。后来丙把房子卖给了我，丙买房子已经有八年了，找不到房产证的主人甲了，只给我签了一份购房协议，并把与乙签的购房合同和房产证给了我。请问我这种情况法律上承认是我的房子吗？ ...
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人装修居住，我们到现在开发商都没有把钥匙交付我们，银行贷款合同7月份我们已经签了，银行迟迟不放贷，说我们的房子要等开发商把房产证，土地使用者，它项权 推，我想咨询一下律师现在我们怎么才能维护我们的合法权利，万分感谢了我们购买的房子是2013修建好的现房，购房合同上面规定交付条件是，出卖人应在2013年 ...
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