取得，贷款已放至卖方账户，卖方仍赖着不走，原因是没到买卖合同上约定的日期。请问交房时间应该以哪个合同为准，我是否有权利从尾款扣违约金？但 ： 甲乙双方应于*年*月*日之前前往上海市**区房地产交易中心缴纳各项应缴税款并办理过户登记手续，甲方应于乙方取得该房屋的房地产产权证叁日内交付该房屋于乙方。 写的 ...
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的时间已超过5天，买方仍去办理，中介也不专业提前催促买方准备好相关资料。按合同约定，卖方已有权解约。卖方当时口头说不卖了当买方违约，但中介后来左说右说 合同，当时中介说5月中旬或下旬会收到房款），但现在6月中旬了，还没去过户。卖方收款的时间超出了卖方最需要用钱的5月下旬，卖方觉得卖房的意义不大了。所以 ...
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解压，房东自己去拿了房产证，和我家约定了去过户，但却因为我父母的结婚证上有错误，没有过户成功，有条条约注明了过户时间的期限，快到期了，我父母和房东口头 的，房东也没有具体说明回来的期限。我还是一个在校的大学生，父母遇到的这些问题我都没在身边，是通过电话了解的，虽然30几万对某些人群来说不算什么，但这却 ...
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了合同，付定金两万，有中介，约定一个星期过后过户，到了过户时间卖方不露面，称不想卖房了，说是要赔偿一万，一开始我们是想要房子没想要钱，考虑了几天同意卖方 直接从一万降到八千再降到五千，后边直接说我们告她她就卖房不告就拖时间，后来4月1号一起协商，要我们必须在一个月之内付清全款，合同上是一个半月，最后 ...
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3、房屋面积84平，算下来价格还是合适的，尽管后面看到房产证是80平，也没提出异议；4、家中有一位重病的老人，能看到我们购好房子是她最大 ,约定了中介费用和交易失败也要交中介费,还有,签的定金协议书,但收条上写的是收到的订金,没有约定交房日期,没有其他的水电气交接日期和过户时间限制及不能按时过户的责任 ...
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贷款。也以疾病住院为理由决绝延误合同执行的补偿。称这是不可抗拒力 合同只约定卖家必须17日内申请贷款，现在卖家第一次申请由于政策失败 第二次自称住院没去 。 请问可以解约吗？？？ 或者要求补偿合理吗合同没约定具体过户时间。只是说过户当天支付首付款。 也没具体规定贷款期限多长。只是说卖家必须17日内必须 ...
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过户了房产证,因当时我方不知道要过户土地使用证,因此契约上也没约定此条款,卖方隐瞒事情真相,在过户房产证的同时不将土地使用证过户给卖方(可能卖方为了减少契税,因 他,如果一定要他帮忙,要我方给伍万块钱作为回报,他才会配合将土地证过户给我. 鉴于此种情况,我想资询律师: 1.我该怎样来维护自身的合法权益 ...
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月30日交：首付款47万，12月10交尾款48万时过户（不贷款），约定最后交易日为12月31日，超过此时间算违约（违约1天500元，1个月后元月1日自动毁约）。当时房产证是老婆和她两个小孩，当时我们有问中介她老公没签名有没有关系，中介说和她老公没关系，房产是她们3个人的，我们就相信了。12月 ...
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A：卖方 B：买方一 C：买方二 1、5月1日A,B签订房屋买卖合同，约定付款和交房时间，还有过户时间。 2、5月10日付款、交房完。此时B说房产证未到两年，满 卖给了C。 5、作为A卖方，我毫不知情，只要求按原合同过户给B。之前和B签合同时，B也从来没提过要卖，做公证纯粹是看B要承担蛮大的税费，做个 ...
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得到的是风险（买家有委托公证，一房多卖怎么办，将来纠纷就是舅舅与舅妈的风险，没舅妈妹妹什么事了，她拿钱走人了），这种情况，舅舅该怎样办，怎样避免风险， 的名，并代替他画了押，舅舅不知道，谢谢解答 问题补充： 合同中，没有约定过户时间，只约定公证时间，而且承诺书中写到买方在办理新证时要在产权登记人处写其 ...
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