被拍卖人与第三方于2011年11月签订一份15年租约，一次性付清300万房租。 此房于2011年10月被厦门市中级人民法院查封。 2013年11月5日此 并胜诉，厦门市中级人民法院于与支持。 请问法院这么操作合法吗？ 租约是否有效本来从淘宝司法拍卖来的房子。在过户过程中，发现被拍卖人与第三方于2011 ...
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直接到法院起诉其违约，要求赔偿违约金，然后后期看下是否能通过拍卖方式购房。（我是十分喜欢该房户型，所以一直是希望能继续购房）。目前不知道有没处理过此类 点好的建议。 现在是有的律师给建议，可到法院主张要求强制执行（强制过户），主要基于以下几点理由： 1. 我的购房流程基本已经完成，银行贷款早已下来，就 ...
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下一处商业房产，已经缴纳足额拍卖款，并取得相关拍卖成交确认书和法院的全额缴款收据。但因我方原因没有在规定的30天内在去房管局办理过户。现在去找法院执行厅的 分得补偿款呢？ 2、在此情况下，我们应该怎么办呢，如何实现我方的利益最大化呢？感谢您的回答。 3、因为我方是足额缴纳拍卖款，为了不让我们拍得房产后 ...
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家里房子在公公名下，只有春节公公婆婆才来住几天，说好是我们的婚房，他们老了就和我们过，当时为了怕伤和气，也为了省过户几万元钱，就没过户。可是，大约2007 要卖我们一家的住房，日子真的难过。我们不是借钱的人，也不是法院的执行对象，我想知道，法院带吴某来和我们谈拍卖住房合适吗？合法吗？前两天法院工作的王 ...
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，他们却说，他们的房子是不卖外人的，如果要盖章过户还需要付钱给他们国税，说是什么小区里的花园建设什么的钱，我在拍卖前法院也没提及这些事，现在法院说让他们法院去 起码要一个月才能去和国税局协调这些事，我拍卖房的四十多万款都是贷来的，天天都要付利息，本应该这些事法院都应该在拍卖前就必须协调好的，现在我天天 ...
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法院审理过程中发现合同还没履行完，且房屋过户手续也没办，判何某败诉。后来何某上诉要求我们继续履行合同并腾房，我们觉得何某当初承诺，现在又反悔， 1.这个合同到底有没有法律效力？当时父母也不懂法。 2.法院的两审判决（付后面）相当于拍卖集体土地了，那么法院有权利拍卖吗？这样判决违背了合同最初的意思表示 ...
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拖着不给我过户，我起诉他，判决书写让被告还清银行贷款然后配合我过户。我申请强制执行，执行中被告因为其他诈骗罪进了看守所，还不了银行贷款了，而且按揭也有1年多 做了财产保全，而且房子是卖房人的唯一住房，我已经住进去2年了。我想问如果银行起诉他，能不能要求拍卖房子？如果法院判的拍卖房子，我在里面住着怎么办 ...
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我家房子执行拍卖。我老家农村还有房，可是在这之前我已经将老家的房子卖给了别人。请问现在法院能把我这套楼房拍卖了吗？还有现在我这套楼房还有贷款没有还清，我买的是二手房还没有过户房证不是我的名字。现在房证在法院，房屋已被封。在拍卖时要是没有本人签字可以拍卖吗我已经在评估报告上签字 ...
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，并收取了30万定金，缺不能履行合约交房给买家，买家也准备起诉他，我该怎么办？难道就只能如执行庭说的要么同意拍卖房产，要么继续查封，2年续封一次吗？ ，还有70%的房款没有付。 第二：其他三个查封起诉的案件都已经判决，我在法院执行庭也见过这几位债权人，是我申请执行过户的受理法官把他们都叫来，包括刘某， ...
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吗？我应该怎么样维护自己的合法权益？法院的变卖公告如下：变卖重庆市XXXX的公告 江西省XX中级人民法院对经过拍卖机构三次拍卖均流拍的以下标的物进行公开变卖 和交付， 应买人须自行看样， 了解房屋租赁等应买房 屋现状； ②变卖成交后房产过户所涉及的税费由买、 卖双方按国家有关规定各自承担； ③产权过户 ...
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