你好，我是江西省丰城市人和阳光城的业主，我家楼下是商铺，当初开发商建房时是按商铺来设计的，但现在用做了餐馆。由于当初没有设计地下排烟管道使得餐馆的 的排烟管道供餐馆使用，然后物管可以按一定的比例向餐馆收取管道使用费收回建设成本。6月25日物业给业主的答复是不建专用排烟管，维持现状。请问这种不作为，做 ...
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，交不起租金、水电及其它费用，押金一律不退。 4、合同到期后，甲方无条件收回，若继续出租，同等条件优先乙方。若乙方不续租需提前两个月通知甲方，合同 的情况下，退还押金。 5、因甲方无能力及在外有债权纠纷，造成无能力偿还商铺按揭店铺被查封或者抵押，造成乙方无法正常营业和损失，均由甲方无条件赔偿乙方陆万元 ...
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我买了间商铺，拿了不动产证后看到最后面附记才留意到是农村集体经营性建设用地，上面写着，权属人对地上房产的持有年限不超过本宗土地出让年限，土地出让年限届满后，土地及地上建筑物附着物由土地所有权人无偿收回。请问，它这种商业物业跟国有土地商业有什么不同，持有年限满后真的会被无偿收回吗？...
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一付，他房租各种拖欠。2016年年初我提前半年通知他：2016年7月31号到期我要收回店面，请他提前做好相关的事宜。2016年7月底我和他面谈、协商，出于好心再给 月17号了，拖欠了我们一个半月的房租，再有就是从2016年1月1号到现在的物业费和水费都没有缴。现在我把他的店面给锁了。我想问这样的情况我 ...
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请问我租了间商铺，签了五年合同，交了一年房租，但中间生意不好不想继续做了。租的时候是毛坯房，装修花了一笔钱，想转出去赚一点点装修费，但房租又到期了，一边物业又催着交房租，不交就把房子强行收回，我的意思是，房租我不会欠他们的，等我把房子转出去，欠多少我给多少。我想知道，这种情况他们能强行收回吗？...
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我租了商贸城商铺（租金11万，保证金3万）因其前期在物业条件不具备开业情况下（没有营业执照、消防未验收、电梯未验收、停车场未启用等）仓促开业，现在半年了，人气仍很差，我只得暂时关门，要求退租金、保证金，商贸城不给，现在还要收回房屋。我该如何维权？ 请给予回复，满意方案有酬谢。...
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本是应为和合作人意见不合，各做各的，就在原商铺隔壁租了个新商铺，结果合作人有妥协了，新商铺放着也没用，合同写明转让需要经过市场人同意，也找不到 相当两个月的店铺租金和物业管理费，请问这是解除合同的违约责任吗，还是规定履行责任的违约责任，合同还写明十五天内无法入住经营，市场方可以收回店铺还不返回租金，我 ...
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我是物业的，业主长期不开商铺，多次打电话通知不来公司决定清出市场，合同中明确提到一周或者十天不开门的商户我方有权收回房屋，目前业主意见非常大，不搬。怎么样才能更好的去解决...
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你好 王老师，我现在想把我租出去的商铺收回来，我要怎么办，他就是不交上个月的物业费和电费，包括一万的房租，我现在可以把房子收回...
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律师好，我们商铺租给人家使用，36个月租期，合同要求每月5号前交租，租户使用了25个月，从头开始都没有按合同期转账，现在电话不接门也关上找不到人，租赁税和物业管理费合同上是他们交也没有交；我们应该从做哪些事情或者要走访哪些部门才能收回该商铺？...
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