将如何抗辩 某小区成立业委会后，业主称前期物业管理服务的物业公司阻挠了公开选聘物业公司工作，强迫业委会签订物业服务合同未果，继续在小区乱收费，其中， 服务低于5级标准，相关收费收据可以证明实际收费的事实。请问：面对业主的诉讼，物业公司可以从哪些方面进行抗辩？此咨询系业主方向法律行家请教，预测被告物业 ...
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绿化用地和两个露天车位被违规圈占并违规搭建临时建筑，从事早餐经营业务。物业公司没有对其行为采取有效措施进行处理和跟踪落实。严重影响小区的品质，加剧车位 与物业的关系和感情。 8、部分业主因自身权益没有得到保证，倒逼物业管理公司提高物业管理服务品质（因物业允诺的事宜未得以落实，在问题解决期间暂停缴纳物业 ...
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严重问题，例如，屋顶裂缝，窗户密封不严，玻璃收水，墙体顷斜，楼道卫生及小区院内卫生极差，草坪纸屑乱飞，物业服务态度，经常和小区业主发生纠纷，骂仗，甚至打架，导致众多业主拒交物业费，前期物业公司将众多业主起诉，可是起诉书上物业公司的名称与已签物业合同上的公司 ...
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物业费。于是物业公司将业主诉至法院，经法院二审判决后，业主同意缴纳物业费。当业主主动去缴纳物业费时，物业公司得寸进尺，要求业主先写承诺书，才肯收费。 业主和物业公司之间有服务合同，物业服务质量差，没有给业主任何承诺，反而要求业主单方面给物业公司承诺，何情理吗？ 请问：1.在这种情况下， ...
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在装修房屋时，房屋主体结构和共用设备、设施不受损坏，装修队进场时应向物业管理单位交纳装修保证金。装修保证金的限额：住宅每户最高不超过2,000元，非住宅 品质严重下降，导致物业管理公司与众多业主冲突不断，矛盾逐渐升级，殴打、辱骂业主事件层出不穷。物业公司的所作所为，实难堪物业管理服务公司中的服务二字。...
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要求物业公司维修，到现在已经有10年了，而物业公司长期未进行房屋维修，另外物业公司还存在严重损害业主权益的事件，物业服务也存在很多缺陷，并拒绝改正，我也因此拖欠 缴纳80%的物业费。我上诉后，中院法官却告知我，我是被告，不能要求物业公司履行未履行的义务，而合同法第107条却不是这样的，我该怎么维护我的 ...
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开发公司在购房合同中未与业主约定物业服务公司，我公司与开发公司了前期物业服务协议，且我公司为业主提供了28个月的物业服务。业主对我们的服务也非常满意，但个别业主应觉得物业合同存在漏洞，不愿交费，请问，我公司有权收取物业费吗？...
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出租人与承租人签订了租赁合同，说明租金含物管，同时要求承租人与物业公司签订物业服务协议。该物业区域已经签订前期物业服务合同。请问物业服务协议有效吗？有权向承租人收物业服务费吗？物业服务协议应该只有物业公司与业主、开发商签订吗？...
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甲乙开发商共同建设一小区，交房时一方开发商所属物业公司负责小区物业服务，并与业主签订了物业服务合同。两年后，因开发商撤资，物业交由另一开发商所属物业公司管理小区物业。请问：物业公司的更换没有经过业主同意，合法吗？（业主没有和新的物业公司签订任何合同）。如果新物业以没有业主委员会为由，理由能成立吗？...
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甲乙开发商共同建设一小区，交房时一方开发商所属物业公司负责小区物业服务，并与业主签订了物业服务合同。两年后，因开发商撤资，物业交由另一开发商所属物业公司管理小区物业。请问：物业公司的更换没有经过业主同意，合法吗？（业主没有和新的物业公司签订任何合同）。如果新物业以没有业主委员会为由，理由能成立吗？...
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