，只能根据民法通则或者合同法等予以调整，权利人不能获得物权保 既然我国物权法立法已经注意到居住权问题，立法未承认居住权并非疏漏，而是有意不作规定，可见立法对于居住权持 居住权。 请问： 1、我孩子才5岁，要等10几年。难道居住权能对抗所有权？ 2、他们到底谁说的对？请详细说明法律依据？我应该怎么做？ ...
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按照原租赁合同租赁该房屋的，人民法院应予支持。 第二十条 租赁房屋在租赁期间发生所有权变动，承租人请求房屋受让人继续履行原租赁合同的，人民法院应予支持。但租赁房屋 约定的除外： （一）房屋在出租前已设立抵押权，因抵押权人实现抵押权发生所有权变动的； （二）房屋在出租前已被人民法院依法查封的。 第二十一 ...
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了解，也让我发现了政府有关部门征地工作过程中的错 误和不公正作法。物权法第四十二条 ：为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有 又具有财产权性质，非法律不得 剥夺。而且，土地承包人拥有的仅是通过承包而取得的土地使用权，而非土地所有权。一旦土地被征用，则承包合 同终止，土地所有权始终 ...
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本院不予支持。依据最高人民法院《关于民事诉讼证据和若干规定》第二条、《中华人民共和国物权法》第四条、第九条、第十四条、第二十三条、第九十五 走”的原则，这种分割根本就是无效。同时，“权利义务相对等”，被上诉人欲获得房屋一半的所有权，就应当付出相应的代价，但是在协议中对此根本没有提及。说明该分房协议性质 ...
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纠纷处理，仅适用自2003年6月1日起施行的《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，还是适用2007年颁布的《物权法》，还是合同纠纷适用前者解释，物权即房屋所有权适用《物权法》？ 4、卖方可以退还房款向买方收回房屋么？如行， ...
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理由二：《中华人民共和国农村土地承包法》第三十八条和《中华人民共和国物权法》第一百二十九条土地承包经营权人将土地承包经营权互换、转让，当事人要求 ，任何组织和个人不得强迫或者阻碍承包方进行土地承包经营权流转； （二）不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途； （三）流转的期限不得超过承包期的剩余期限； ...
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并未实际占有财产 2012年母亲b去世时 父a母b共有银行存款300万 根据《物权法》第二十九条规定：因继承或受遗赠取得物权的，自继承或者受遗赠 的行为，即认定成立“非法占有目的” 2、客体要件 本罪侵犯的客体是公私财物所有权 a家共有财产 存款 房产 共同所有的财物，对每一个所有者来说都是“他人的” ...
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并未实际占有财产 2012年母亲b去世时 父a母b共有银行存款300万 根据《物权法》第二十九条规定：因继承或受遗赠取得物权的，自继承或者受遗赠 的行为，即认定成立“非法占有目的” 2、客体要件 本罪侵犯的客体是公私财物所有权 周家共有财产 存款 房产 共同所有的财物，对每一个所有者来说都是“他人的” ...
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，法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。”《物权法》第十五条也规定：“当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权 自合同成立时生效;未办理物权登记的，不影响合同效力。”因此，宅基地使用权和房屋所有权是否经过过户登记不是房屋买卖合同的有效要件，未办理过户登记不影响买卖合同 ...
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儿媳，大儿媳手里有爷爷打的35万元的收条，并到房管局办理了过户。 问题： 1、此房所有权属于爷爷奶奶的夫妻共同共有，还是爷爷奶奶与大儿媳的按份共有？ 2 奶奶的份额加上自己的份额已经到了2/3。把房卖给大儿媳能否适用《物权法》97条？97条内容“处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大 ...
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