事务所律师。 委托代理人张晓杰，天津四方君汇律师事务所律师。 上诉人周因房屋买卖合同纠纷一案，不服天津市滨海新区人民法院(2013)滨港民初字第2059号民事判决，向 房屋。既然上诉人已经自被上诉人处受领房屋，行使了对房屋的交付占有权利，亦享受了涉诉房屋的投资收益，其再按照《商品房买卖合同》中逾期交房 ...
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建、改建等添附行为，如果确认买卖合同无效还涉及对因房屋翻建、扩建、添附等价值评估鉴定、费用补偿标准难题，甚至遭遇执行难题。在许昌市魏都区 由此可见，国家不允许宅基地使用权向集体经济组织之外的城镇居民转让，城镇居民购买农村住房的房屋买卖合同当属无效。本集体经济组织以外的农村村民购买农村住房和宅基地的买卖 ...
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，经过研究其判决存在根本性的错误，具体理由如下： 一、基本事实不清： 引自京高法391号会议纪要。 [目前此类纠纷主要有以下情况：从诉讼双方和案由来看 有的房屋已经过装修、翻建、改建等添附行为。 二、关于农村私有房屋买卖纠纷合同效力的认定 与会人员多数意见认为，农村私有房屋买卖合同应当认定无效。主要理 ...
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空鼓、渗漏、裂缝等质量通病除外）或其它问题影响其入住而拒绝接收房屋的，应在《商品房买卖合同》第八条约定的交房时间起45日内提交国家权威部门出具的正式的 》的附件，与《商品房买卖合同》具有同等法律效力，本补充协议约定与合同正方约定存在矛盾冲突或不一致之处，以本补充协议为准。本补充协议自双方签字盖章之日起 ...
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紫荆花苑小区业主，2010年小区业主就小区架空层权属一事委托业委会与开发商打官司，建阳法院一审根据《物权法》第七十三条及最高人民法院《关于审理建筑物区分所有权纠纷 房屋的、第二、建设单位销售时已经根据规划列入该特定房屋买卖合同中的。这二条件在7幢单体建筑底层架空层车库及杂物间符合哪一条？规划上属于哪个 ...
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、首付款证明。 七、购买二手房的借款申请人，需提供：契税完税证明、《房屋买卖合同》、原产权证复印件及过户后的《不动产权证书》、首付款证明。 八、 内，不得直接划入借款人账户或者支付现金给借款人。其中，按揭贷款的，凡是当地住建部门与售房单位签署了《商品房预售资金监管协议书》的，住房公积金贷款必须划入该 ...
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于2007年11月11 日签订了《天津市商品房买卖合同》，购买了第三人开发的位于大港区东环路 1-1号楼420号房屋一套。2009年I月19 日，第 上诉，请求撤销原审判决;撤销被上诉人于2009年1月23日为原审第三人所建的“中天大厦"作出的初始登记行政行为;两审诉讼费由被上诉人承担。理由是:依据《 ...
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左右，父亲单位分了套住房，于是举家迁往城里，随后在亲戚的牵线下把农村宅基地上的自建房（含房子周边的树木、菜地、小鱼塘）卖给了一个外地人（安徽户口，非本村人 能直接拿到补偿的吧？还有，作为非本村人购买此房屋，是不是该买卖合同是无效的，如果我们想终止合同要回此房屋，是不是要给对方一定的补偿？因为对方的一个 ...
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我办理过户手续，不得另立名目收取其他费用。2003年我就在这间地基上自建了房屋，建好后一直自住至今，最近这间房子的产权证和土地证才刚批下来能办，都办 转让合同，这份合同应该有效吗？我怕告到法院，法院说我们违背土地不能买卖法律，判我们合同无效，把房子判给对方去了！ 我想打官司，请问我的契约与合同有效吗？ ...
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从5月1日起，按房款一定比例返还房租，房屋由开发商统一经营管理。签订房屋买卖合约后，开发商告知要用合同办理房屋产权证明等相关手续，需要去房产局盖章等等。所以 （第二张购房收据）和前期签的协议盖的不是一个公司的章子。 这个市场自建设好一直经营不怎么好，商铺大多租不出去，这个我们夫妻认为是投资失败，但是 ...
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