我的商铺和周围十几商铺效益不太好所以签约整体向外招租协议，由于长时间没有租出，所以临时叫各家向外招租但只要整体出租签约有效。因而我们在向外出租时就加了一条只要整体出租随时抽回。现在整体招租已办好还急需用房，所以我向租房的人提出抽回房子但租房的人不同意。走法律程序时间太长，我该怎么办？...
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5年前签订了一份房屋租赁合同，约定每年支付2万租金（非一次性付清），租期10年。现在过去了5年，该商铺的租金升为7万。我觉得再以2万价格出租不划算。想毁约！这种情况下我需要承担的违约责任是什么？违约金是多少？...
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你好，我在一家批发市场租用一家店铺一年，房租为57000，在未满一年的情况下，因为我朋友在市区更好的地段可以租给我，所以我想单方面解除之前的合同，但是合同上说明我方如果没有任何理由中止合同时，必须支付违约金，违约金为半年房租。请问这合理吗？我怎样才能减少违约金？...
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规定，适用法律错误，事实不清，故意偏袒被上诉人。 ④ 解除权的行使应该是以合同为基础。《商业用房租赁合同》第九条第（二）款对收回房屋使用权 年2月5日 补充证据材料： 1. 被上诉人王发强提供给实际承租人左海良的商铺产权复印件 （证明实际承租人变更被上诉人王发强同意，但没有履行约定） 2. 双方当事人 ...
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与一中介公司即将要签的商铺合同，请帮忙看看里面的内容是否存在不合理，有哪些是不合理的，请帮忙指出，谢谢。 合同如下： 商铺租赁合同 出租人(以下称甲方)：XXXXX 身份证：XXXXXXXX 承租人(以下称乙方):XXXXXX 身份证：XXXXXX 甲方愿意将产权属于自己的承租的商铺分租给乙方。双方 ...
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二、租赁用途 2-1甲方已向乙方出示该商铺租赁合同证明，证明该商铺是经营使用性质。 三、出租期限及交付日期 3-1甲、乙双方约定，甲方于2010年8月 由甲方协助向征收该房屋的单位协调赔偿乙方经济损失. 在租期间，因为乙方原因租赁合同被解除的，甲方不与退还乙方押金，给甲方造成的损失超出押金部分，乙方应 ...
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（ 2016年8月5日至2021年8月5日，租金每月20000元。）双方签订合同后，经承租方多次催告要求出租方按时完成前期交房相关工作及按时交付合同 ： 一、自本通知函发之日起，出租方于承租方签订《环球贸易商铺租赁合同》解除。请出租方在收到本书面通知后7日内(退回承租方租金20000元：押金50000 ...
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于2011年7月15日与开发商签订房屋租赁合同，毛坯房租户自己装修，签订租金110元每平方，共90平方。该楼盘商业街商铺主要已餐饮行业为主，但2012年5 就要任人摆布，没有权利为自己争取利益？欲哭无泪，我该怎么办？假如开放商申请仲裁，解除合同，我怎么办？如协商不成，我提起诉讼的赢率有多大？怎样要求 ...
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我与我们当地的某超市于2014年11月11日签订了商铺场地租赁合同，租赁期限自2014年12月8日起止2015年12月31日止，租金按月支付， 等款项。 甲方为经营发展之需要，有权提前60天通知乙方终止或提前解除本合同，甲方在乙方付清租赁期间的一切应付费用后三个月内退还乙方押金、质量保证金。乙方不得 ...
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商铺签订的三年租赁合同，也是别人转让给我的，现在是第一年，交了27000的保证金，现在我不打算做了，需要补交剩余2年的房租吗？保证金肯定 必要恢复吗？9.2乙方如有违反下列条款之一的行为，甲方有权单方面解除合同，扣罚履约保证金并收回租赁标的，由此造成的经济损失和法律责任由乙方承担。 9.2.1违反中华 ...
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