三次合同是最后的合同要贷了款之后去签是电脑打印的。我的购房合同中违约责任中写道：（-）买受人延期付款的违约责任,逾期付款按以下处理。按逾期时间，分别处理（不作 应付款万分之五（该比例应小于第（1）项中德比率）的违约金。我开不出收入证明，代步上款，没能力交全款，只好提出退房，请问律师我应付多少的违约金？...
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当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人应当将收受的购房本金及利息或者定金返还买受人”。 所以想问下我是不是就不用负违约金了，要付违约金的话，我会付多少呢？如果他们不肯退还本金的话，打官司的律师费用是多少呢？...
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付款违约30天后，卖方有权解除合同，买方要赔违约金是累计应付款的百分之二，请问累计应付款指的是不是300000元公积金贷款？如果买方不想买了，要赔多少钱？合同没规定具体的交钱日期，只是在之前的购房协议中规定了办理贷款手续的最后期限，那违约付款的日期从哪天算？如果 ...
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我和买家签了购房定金合同，现在她违约不买了！合同上有一条一方违约赔偿全款的5%，她不同意陪，我要怎么走法律程序要回这比违约金！大概要花多少诉讼费！时间是多少！违约金13000元...
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我和买家签了购房定金合同，现在她违约不买了！合同上有一条一方违约赔偿全款的5%，她不同意陪，我要怎么走法律程序要回这比违约金！大概要花多少诉讼费！时间是多少！违约金13000元...
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我和买家签了购房定金合同，现在她违约不买了！合同上有一条一方违约赔偿全款的5%，她不同意陪，我要怎么走法律程序要回这比违约金！大概要花多少诉讼费！时间是多少！违约金13000元...
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我和买家签了购房定金合同，现在她违约不买了！合同上有一条一方违约赔偿全款的5%，她不同意陪，我要怎么走法律程序要回这比违约金！大概要花多少诉讼费！时间是多少！违约金13000元...
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于2012.10.20日全款购买一商住两用房。于2013.12.13日签订正式购房合同（合同是开发商提供的格约式的合同，我方无更改与附加在合同上）。合同约定 4的比例裁决给我违约金。 我想请问：1.合同上约定的万分之8是合理的吗？是否有相关法律证实其合理？ 2.如果不合理，那应该是多少？相关的法律？ ...
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了房款的百分之四十五，算是首付了但是我们因为没有签购房合同，只是签了购房协议，上面也没有写明交房时间，房产之前宣传是2013年6月30日交房，现在打电话来叫去收房， 停车场，绿化，消防都没有完善，门窗也没有安好，我不想买这个房子了，只签了购房协议的情况下，请问我能要回我的首付吗，我需要承担多少违约金？...
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上述我们要求开发商按合同支付违约金，得到该公司领导答复称他们没有违约，不可能支付违约金，态度极其嚣张蛮横；还有当初购房合同标明物业管理费为0.6元每平方米，但是现在要求按1.2元每平方米计算。请问律师该如何处理此两个问题，如果请律师，律师费大概多少，一般此类案件多长时间 ...
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