之前我有份宅基地，十年前又在本村买了同村村民的房子（只有宅基证也就是集体土地使用证那种），当时只是签了买卖合同至今没过户，不久前卖方反悔，私下过户给他 宅基地吗？要是对方违约赔偿金？是以合同价算还是现在价格算（当时合同也没约定违约赔偿问题，就说讲对方宅基地上的七间房子卖给我之后两个人签字什么也没有）...
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我有二个问题要请教：1、99年我（农民）向同村的村民购买一房屋，后入住至今有1个年头，上个月才知道这房屋于1993年已经登记在其侄儿（外辖区居民）的名下，并起诉我要我退房，后我发现在登记集体土地使用证时，有隐瞒真相欺骗登记机关骗取证书的行为，登记机关也有违反程序的行为 ...
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我有二个问题要请教：1、99年我（农民）向同村的村民购买一房屋，后入住至今有1个年头，上个月才知道这房屋于1993年已经登记在其侄儿（外辖区居民）的名下，并起诉我要我退房，后我发现在登记集体土地使用证时，有隐瞒真相欺骗登记机关骗取证书的行为，登记机关也有违反程序的行为 ...
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自建自住。经朋友介绍，在企石镇一村民手中有块地，我想买。只有集体土地使用证，他说可过户，永久使用。但我查询了相关资料发现国家不允许有永久性地皮出现，请问这块地永久使用，现实吗？ 如果我要购买，怎样才能保证我的法律权益呢？麻烦各位了，谢谢！另外我发现这边好多卖地皮的都说自己的是 ...
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留给我的老式砖瓦房（现已相当的破旧 应该是属于危房了吧）我们兄弟五人姐妹一人 我是最小的 父亲和四哥一起过了 分家的时候房子已取得其他人的同意归我所有 现在接着农村危房改造的机会想重建三间 .但是集体土地使用证 和房屋所有权证都是我父亲的名字（这样就不符合不住我重新盖房的 ...
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尊敬的律师：您好！我有农村集体土地使用证，但没有起房子，现在旧农村改造，能获得赔偿吗？有什么法律依据支撑？期待你的回答，谢谢！...
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非常感谢您的关注。想咨询下名字问题。我现在用的是B名字，身份证和户口本（户口在高校，是学生）一直都是B名字，但是初中时及以前都是用的A名字，那时办理的一些证件是A名字，例如：人寿保险和集体土地使用证（注：农村的）的名字。我现在不想放弃这两个证件，请您高见。非常感谢...
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我家是城镇居民。199３年审批了一块集体宅基地。由县级机关办理集体土地使用证和房产证。请问专家老师，本人的集体土地证和房产证是否受法律保护？现在听说居民的集体土地房屋是违法的，那我家９３年办理的也是违法的吗？...
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村委会拆迁只考虑有集体土地使用证的老房，对94年有建房执照的新房不考虑补偿。现已被拆迁户拒不交出集体土地为由申请了法院裁定，被拆迁户应该怎么办？谢谢孙 院内所建。只有建房施工执照是否算做合法？ 村委会也没说如何补偿就以拒不上交集体用地为由在西青法院提出民事诉讼，西青法院直接就发了裁定，有可能会强拆。 ...
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建成入伙,我弟2009年12月份因有13年的精神分裂症引起的药物肝硬化去世 第一:只有房产使用证的二十人的集体土地使用证的房产是否只能继承房产部分还是这种房产无法继承?我弟后妻有无权利继承?第二,我父母出资改建的房产,只是写有我弟旧房产证名字的房产,我弟后妻有无权利继承?我母亲在我弟去世一年 ...
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