开县买了一套住宅，开发公司是重庆席鼎地产开发有限公司，但合同为“房屋集资（买卖）合同”所以有些疑虑，想请您为我解答。具体如下： 合同开头：经开县计委“开 为50年，也搞不清土地的使用权类型到底是出让还是划拨。 请问该房屋可以会有国有土地使用证吗？如果今后该房屋要转卖，会不会交土地出让金后才能出售。另外 ...
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1999年我父母以3万多元的价格购买了单位的集资房，后我父亲私自以1.8万元的价格卖给了单位的同事，手写了买卖协议，我母亲一直表示不同意，也向买房人表达了这个 问题，我们搬了家，买房人就住进去了。现在房子要拆迁，需要我父亲的同意才能办理拆迁手续，房子还在我父亲名下，我母亲一直不同意卖房，可以要回吗？...
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口头说我有啥好处，乙说差不了我。2010年7月乙和丙签订了《二手房买卖合同》，将房屋转让给丙。2018年1月开始，丙得知即将办理产权证的消息。并通过 所称），即并给付我的10万元钱。请问，我可以要这10万元钱吗？基于以上情况，我完全败诉吗？我能胜诉吗？2019年7月，并如愿完成了房屋产权证的办理。“并 ...
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现在想买一个二手的集资房，对方有使用权证，但是使用权的名字不是卖房人的，对方说可到时候可以做公证，也可以签订房屋买卖合同，这样的房子能买吗？ 后面会不会有风险？还有这个使用权证，上面户主的名字可以变更吗？不能变更，对我买下以后，后期有没有影响？ 谢谢！...
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房产局查不到我和弟弟拥有该套房子的产权！该套房属三方集资房（单位、个人、财政），不是商品房，不可以买卖，（说白了就是只有居住权，没有处置权。）证上面显示是购买 套房，交税过户的时候税局说我们不是唯一一套房，不能免税。那么请问这个说法对吗？我是不是要交这笔税？这套房的情况房产局能开出唯一一套房的证明吗？ ...
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单位集资房有房屋所有权证通过买卖办理了各项缴费手续，买主领新房证时，房管局说房屋土地性质是集体的过不了户。我这栋楼在我之前也就不到2个月 。是百分百产权最好是了解济南房产这方面的专家给合理的解释。我可以已有过户实际行为诉讼房管局给我过户吗。同一张土地图显示的还有济南市一个单位的宿舍，他们的房产档案 ...
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协议内容大概是1.将房子转让给乙方。2.甲方需配合乙方办理房产证手续。现在公司交房了，房产证是我的名字。请问：1.国家规定5年内不能房屋买卖，那么协议有效吗？2.我有什么途径可以争取回自己的房子？ 追问：协议上没有说明有违约金一事，如果是要赔偿的话，有个什么 ...
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类型”是“国有建设用地使用权/房屋所有权”，“权利性质”是“划拨/集资建房”。单位没有出钱。房子可以上市买卖。1.职工按规定价格购买了此集资房，是否就享受了福利分房？2.如按单位根据职称的分类，每平米优惠1200元的总优惠价补交单位，能否能算没有享受福利分房？...
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律师，你好！我们想在市内买一个单位集资房，这个房子的房产证还没有办，只有买房合同，卖家说可以更改合同上的名字。我们现在所面临的问题是：1、买这样的房子会不 纠纷，2、不知道房产证能不能办下来，3、在合同上更了名，就能证明这个房子属于我的吗？谢谢律师们根据你们的法律知识为我们分析一下，避免日后引起纠纷。...
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单位集资房，双方签定了买卖协议，集资房要5年后才可以办理房产证，现存在问题：一是老人现在去世了，他老婆还在世；二是老人户口及居住地现在上海；三是他老婆年龄也已大；四是产权证现在还没有办理。请问怎么过户，需要准备哪些资料，可以通过公证等手续 授权办理吗？...
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