个半月前我通过中介购买了天津南开一处住宅！当时在中介公司三方签订了《房屋买卖居间合同》（房主委托他爱人与我签定的协议）。我付定金2W同时支付了中介费1。 房产证后交易！可卖方于近日表示由于家庭原因不愿出售房屋！（房主只有这一套住房），并且不愿支付约定的双倍违约金赔偿！只表示可以返还定金并适当赔偿！同时 ...
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3月中旬，与中介和下家签订了二手房买卖居间合同，将位于燕郊的唯一一处房产售出，并收取定金三万元及首付17万元。因当时房本并未下来，所以尚未过户。 现因工作调动需要保留该处住房，房子不准备卖了。对方要求赔偿差价。合同中明确规定了定金双倍反还，并承担中介费等。但对于差价未作任何 ...
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我有一套棚户区改造住房。暂无房产证，请问国家规定是5年后才办房产证，才允许买卖吗？2014年8月买给李XX，因无房产证，当时签订的内容是借款合同。大致内容是借款XXX元（房价），利息每年XX%，5年后还清XXX元（房价+利息）。以房产做抵押，如到时未能还款 ...
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至我名下）。当时与卖房及开发商签订了一份三方房屋买卖协议。卖方承诺该房子无任何债务纠纷，要求卖方要保证住房装修质量如水电等，要保哪些家电等应维持原样不得搬走。 一致）。因为房屋遭到破坏，我要求提早验房并协商处理相关问题，卖方不同意看房说合同内没有注明验房时间，只有说明在45天搬离，她只需45内帮我修护 ...
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结婚经老人同意让给其儿居住至今，一六年母亲去世时，五个儿子一致同意将2处住房同时出租，三IL的儿子将自己居往房屋租了下来，按时向叔伯付房租，但今年老五 租房给他，如不搬提请法院封房，部里规定付部长级房子不能变更，交易，买卖，他们这样私下合同卖房可以吗，要侄子搬出有法律依据吗，三IL是共有人一点权利都 ...
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我是房东，与买家已签订了居间协议，条款中补充注明了我要承诺所卖房产是唯一住房，但签协议之前我已说明这不是唯一住房，被中介劝说后才同意承诺唯一，但事后我决定还是不能承诺唯一，若正式签订房屋买卖合同前与买家协商不了的话，我算违约吗？买家也知道这套住房不是唯一。我是愿意出售房屋的。...
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是朋友关系。2009年7月通过被告开发商亲友关系买了一套住房，被告去房产开发公司帮助办理相关手续。签订商品房买卖合同时将买受人填上被告的名字，被告与丈夫闹离婚后与原告同居该房。2011年两人分手原告同意住房归被告，由被告退还原先出资额。被告拖欠，原告2015年4月起诉。原告证据齐全。法院 ...
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我有一套房产需要出售，在向中介公司介绍时我已明确不接受置换方式买卖房屋。某中介公司的员工在向我介绍买家时说“买家已将自己的房屋卖出， 定金。然而昨天我才知道，在签居间服务协议时，买家并未与第三方签订房屋买卖合同，时至今日买家的原住房并未完成产权过户，没有购房资格。请问这个居间协议是否有效？是否可以取消 ...
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您好！我通过中介在东莞松山湖看中一套二手房，是东莞理工学院的教师住房。下面是这个房子的基本情况： 1）房主是学院职工，该房产为唯一住房。但此房 约束卖家？ 2）卖家返价。协议中应当怎样约束？ 3）我和房主签的私下的房屋买卖合同是否受法律保护？ 4）我的想法是先给房主一部分房款，然后住进去，同时将房产证 ...
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2013年7月左右与自家的亲戚买卖转让了一块地（约400多个平方）进行自住房的建造，并于2013年底进行了动工，2014年年底已基本完工，在正屋 说明是土地转让，但没有写明具体的面积，概因当时考虑是亲戚，所以没有进行正式合同备案及第三方证明，现导致纠纷产生，请法律专家帮忙确定我是否能进行维权，谢谢如果 ...
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