农村宅基地的房屋，房照名字为已世去的老爸，现在还没有更改为老妈房下，弟妹明年会出钱把房子翻盖了，这样如果拆迁的话，拆迁费是分给出钱方吗？还是房屋所有人是谁，拆迁款就应该全部给谁？另外，老爸不在了，房照可以更改为老妈的名字吗？需要出据什么特殊证明吗？谢谢...
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我家有一幢宅基地的房子，由我家于90年代建造，当时由于特殊原因，把房产证（红证）名字做成了我爷爷的名字，但由于红证不能转让，而且我咨询过不能办理公证，如果遇到拆迁这个问题就比较麻烦，能不能有什么办法，可以处理，比如：遗嘱什么的，是不是要我爷爷的其他子女到场。谢谢，不懂，望能予以答复...
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2004年前，父母为我购买的同村村民的宅基地房子，一是签有那种古老的双联草契合同，合同上买、卖方、中证人、执笔人有签字手印，盖有村委会、土地管理局的公章。二是有卖方写的保证书，保证不会再向村里要宅基地。但现在“土地建设使用证”上的名字还是原来房主的，2008年我写过申请变更户名，村委会盖章批准了 ...
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祖宅，膝下有四个子女，只有我大爷一家住在这个祖宅中。宅基地写的我大爷的名字，但老房子10多年前大爷翻盖过，此老宅没有爷爷奶奶的遗嘱。 爷爷奶奶大约去世20多年，大爷翻新在爷爷奶奶死之后。这样是不是我们没有分配权利了？ 2.既然地上遗产已变更，但是宅基地的使用权是否应该按照继承进行分配，争取宅基地使用权 ...
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乡下有一套农村宅基地，30年前自建，只有土地证，没有房产证，土地证上是我爸的名字，如何将该宅基地转到我妈名下（我爸统一转给我妈）？该套房产可能会拆迁，如何保证拆迁所得利益归我妈所有，而不归我爸？...
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律师你好： 我想咨询一下，我是天府新区三星镇人，我08年大学毕业，09年户口迁回原籍村上并单独为一户，2011年转为农业户，但是08年农村宅基地确权，我的名字没有登记，请问，我现在是否可以申请宅基地修建住宅房屋，可以应该怎么走程序，有没有相关法律、法规，谢谢！...
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我父亲去世了，宅基地使用证上是我父亲的名字，请问能够更换宅基地使用证的人名吗？该如何去做？谢谢！！...
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爷爷，当年和老叔共同向村委会申请宅基地，钱是由两家共同出资，可是办手续时，老叔把宅基地的名字写在了自己名下。现在，老叔家，在爷爷去世后想把奶奶赶出去，不承认房子有老人的怎么办！...
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弟弟将父亲（已故）留给哥哥的房屋于20年前卖给城镇居民，宅基地使用证未过户（父亲的名字），但当初房屋已经不存在（重建）。请问是否可以通过合同无效要回宅基地使用权？是否已过诉讼期？谢谢！谢谢各位，但看其他一些案例，有些说房屋能继承，宅基地不能，所售房屋已 ...
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宅基地是老太太的名字，老伴已经离世了，老太太有三个女儿一个儿子，儿子也因病去世，还有俩孙女。因为一直在闹拆迁的事，老太太想把将来拆迁所得全部给两个孙女，听说宅基地不能赠与，请问这种情况下需要怎么做呢？...
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