，房屋是期房（目前只有开发商的收据证明房屋属于我），合同一式两 份（买卖方各一份），我是卖方，合同规定买方向卖方支付首付房款19万，包括转让费2万，现在我不想卖了， 要违约。合同规定卖家违约要双倍返还买家定金，但合同没有明确规定定金金额，请问如果买家经法律手段， ...
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定金合同》，买方失约，卖方已经收取定金，中介要卖方付中介费，而且，卖方三证扣押在中介，合同上写有“签订房屋买卖定金合同后，因任何一方违约造成买卖合同不能履行，则由收取违约金的一方承担甲、乙双方约定的中介费。”我现在不知道，我到底怎么付中介费，中介要让 ...
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中约定甲方卖房，乙方买房，丙方为中介,乙方先支付甲方2万元定金和28万房款.其余由公积金贷款支付。若卖方违约则赔偿双倍已付房款.我交了两万元定金和28万房款，又交清了中介服务费等三万元. 现在卖方违约不想再卖房，理由是他们房子还在贷款,需要我们再支付15万元现金,否则会寻找法律途径要求解除 ...
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我想咨询咨询房屋买卖合同违约的问题,我买一处2手房,已经付定金并写了协议,但没有办理过户手续,现在房子涨价了,卖方要求我在加钱,我不肯他就不买给我了,协议上写了如果卖方违约双倍赔偿,但现在他只退还我的定金,我想起诉法院让他把房子卖给我可以吗?如果我起诉法院他退我2倍违约金 ...
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份和卖房，中介公司签定了三方购房合同．并交了１万定金和4000部分中介费，还有5000多的银行按揭手续费用．卖方房产证上就他一个人的名字，并且房子是在他离婚后 结婚的证明，卖方不愿办理所以打算不卖房子了．合同上写明如买卖任一方违约将赔合同价的10%．我的房屋交易价钱是76万．我想问下那这样的话我因该向 ...
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定于7月10日前办理产权过户，房东一致不配合办理委托公证，现在我准备起诉卖方，也就是房东，经多次协商无果，（听中介说房价有上涨，房东觉得卖亏了）合同中写有，卖方违约，买方可以要求双倍返还定金，我想问一下，我胜诉的把握有多大？谢谢...
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组合贷一说，统统的写成商业贷款，然后我方相信了中介的解释，交纳了3万的定金，签订了中介事先准备好的存量房居间（买卖）合同，根据合同规定房东两证由中介方 商业贷款。银行方面已经明确给我回复是由于卖方的原因，导致我方公积金贷款放不下来。中介方逼迫我去签商业贷款，说否着算我违约！情急之下我找到了您，想请您帮 ...
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我是买房者，买了二手房，签居间合同，交1万定金，一周后不想买了，协商一万定金不要，解除合同，房东不同意，要求10%德违约金，因为 规定，“违约方赔付房价10%的违约金，除此之外还应承担： 买方违约定金不予退回， 卖方违约，需要给买方两倍定金的违约金。”这是主要意思，还有什么中介费等不予退回。 请问张 ...
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月23与人签了一套60.5万的小户型二手房。按约定4月10号前交了3万定金到中介公司。期后我办了37万的贷款审批，同时开户冻结了21万元的购房款在银行，约定 等28号出差回来我约卖方去办过户，他却说不卖了。现在卖方说最近房价涨了10万，所以他要违约，只按合同违约赔我3万块（不含我本来交的3万），说我不 ...
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中介链家三方签了房屋买卖合同（链家提供的格式合同），我也先支付了10万元定金给卖方。因为我们资金筹措不够，我妻子也没给我签授权书，我们就给中介说资金筹措困难不买了，请他们给卖方说我们不买了，10万元定金也不要了。现在卖方要以我们违约名义起诉我们，让我们按总房款20%支付违约金。怎么办？...
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